作者:
yingjeou (英九)
123.194.109.232 (台灣)
2021-03-23 14:28:19 → lavarslaker: 他是簽約 要賠的不是只有斡旋吧 9F 03-23 14:43
作者:
johnny9667 (大八)
49.158.123.162 (台灣)
2021-03-14 12:55:30 推 lavarslaker: 沒建照的政府還不快抓喔 說好的要管紅單呢？ 53F 03-14 14:59
作者:
hellohiro (☁☁☁☂)
118.170.8.2 (台灣)
2021-03-13 23:33:43 推 lavarslaker: 是這幾天突然增加嗎？ 31F 03-14 00:30
推 lavarslaker: 現在賺100可以拿100。法通過後要賺180，才能拿100了 先獲利了結出場啊 37F 03-14 00:36
推 lavarslaker: 惠宇G0在591一堆 要收的快去 51F 03-14 01:23
作者:
vivi710 (vivi710)
1.200.178.104 (台灣)
2021-03-13 17:13:33 → lavarslaker: 不透明也完售 真屌 11F 03-13 17:30
→ lavarslaker: 什麼都不用知道 只要知道前面賣完 就能完售 不簡單 20F 03-13 17:43
推 lavarslaker: 沒建照是紅單吧 47F 03-13 19:42
作者:
hellohiro (☁☁☁☂)
42.76.51.247 (台灣)
2021-03-12 17:42:41 推 lavarslaker: 支持代銷轉包租公 五年賺80% 9F 03-12 18:01
作者:
tony77998 (偷尼柒柒玖玖捌)
223.137.124.180 (台灣)
2021-03-12 16:23:23 推 lavarslaker: 加價100不夠填 可以加500 36F 03-12 17:16
作者:
SLS530 (。)
36.230.177.48 (台灣)
2021-03-12 15:46:49 推 lavarslaker: 還有漲價100%歸公的票啦 政客快點進場搶啊 31F 03-12 17:14
作者:
lavarslaker (球爸)
49.216.188.99 (台灣)
2021-03-12 15:05:00 → lavarslaker: 專業的 加價賣跟政策對作 一定贏 9F 03-12 15:14
→ lavarslaker: 投資客死刑 自住客歡欣鼓舞呢 25F 03-12 15:36
→ lavarslaker: 去mobile看 還有人直接下20間的 這些早就公司化了
一邊玩轉單 一邊用法人購屋避稅 34F 03-12 15:53
→ lavarslaker: 賣得不夠高 填不了付出的稅金跟裝潢啦 最好的方式就 95F 03-12 17:25
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
dracula83183 (dracula)
36.224.244.122 (台灣)
2021-03-12 12:41:52 → lavarslaker: 轉單應該是看實際購買約吧 不是看建商的第一手約 31F 03-12 13:46
推 lavarslaker: A跟建商買1000後以1100轉單給B。若B在用1200轉單，那應該是用1200-1100=100去算。用1200-1000應該不可 36F 03-12 13:49
→ lavarslaker: 紅單違法 轉單不違法 39F 03-12 13:50
作者:
qwerbrian (映月問啦)
203.66.222.12 (台灣)
2021-03-12 13:02:19 → lavarslaker: 2是日出條款的適用對象 應該會豁免
有交屋不狙擊。但已簽約、未交屋的，應該會從簽約日算起，或從法公布的那天算起 16F 03-12 13:40
→ lavarslaker: 抓2也沒道理 人家乖乖買乖乖過戶 你還弄他 20F 03-12 13:42
→ lavarslaker: 現在是這樣：未交屋賣出，直接用新法；等到交屋後在 24F 03-12 13:43
… 共有 16 則推文，點此顯示
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
42.75.120.129 (台灣)
2021-03-11 21:35:09 → lavarslaker: 塊加價賣 出什麼場
最好是交屋後 繼續加價賣 開心繳房貸 13F 03-11 22:01
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
49.216.147.114 (台灣)
2021-03-11 20:08:52 推 lavarslaker: 按新聞來說 賣單就算持有；交屋後賣屋 交屋日才算持 27F 03-11 21:28
→ lavarslaker: 預售屋 台中北屯G0都用掃的 29F 03-11 21:28
推 lavarslaker: G0在2019年某建案200多戶開賣三小時就喊完售了啦 31F 03-11 21:31
推 lavarslaker: 對想長期持有的很有利 對短期炒作的很不利 41F 03-11 21:41
… 共有 8 則推文，點此顯示
作者:
lavarslaker (球爸)
49.216.188.99 (台灣)
2021-03-11 21:12:22 → lavarslaker: 豁免幹嘛 少賺而已 有沒有豁免有差嗎？ 2F 03-11 21:16
→ lavarslaker: 就算夫妻生小孩 嬰兒也不一定要完整房間 等到孩子五歲換屋一樣來得及。 6F 03-11 21:22
→ lavarslaker: 上面有人說交屋後reset很精準 20F 03-11 21:42
→ lavarslaker: 本來就不打跌 房價要跌需要系統性因素 不是政策因素 30F 03-11 21:54
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作者:
Qpera (烏拉博士)
211.22.184.184 (台灣)
2021-03-11 18:57:53 推 lavarslaker: 轉單不會45% 所以投機客會更急著在交屋前轉 10F 03-11 19:24
推 lavarslaker: 投資客高槓桿 沒人想拼交屋 更別說房地2.0後 五年壓力更大 操作彈性更小 風險更大
政府一直想打高槓桿 不打自然漲 13F 03-11 19:28
推 lavarslaker: 少賺是喔 投資客都這麼愛交屋喔？XD 24F 03-11 19:38
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.174.177.114 (台灣)
2021-03-11 18:01:09 推 lavarslaker: 本來就是打預售啊 製造賣壓 買方這邊轉為觀望 大家比賽誰能撐了
至於租房算中長線投資 對房市的炒房效果很小 打炒不打中長才是正解 5F 03-11 18:14
推 lavarslaker: 預售屋的槓桿都開超高 光這幾個月漲幅 肯定有人能賺 11F 03-11 18:19
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作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
223.139.107.166 (台灣)
2021-03-11 13:18:00 推 lavarslaker: 利潤被課35% 也要看你購買時有沒有付出佣金或是房屋整理成本 除非你賺得多 賺不夠多可能倒賠 40F 03-11 14:41
推 lavarslaker: 長期持有出租本來就是健康的投資啊 短線 尤其是預售屋拼換約 才是推升房價的兇手。換約不用房地合一稅，比成屋買賣賺更多 44F 03-11 14:45
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推 lavarslaker: 預售屋從持有時間算的話 可以預見拋售潮了 48F 03-11 13:24
作者:
Ddylan (This is it.)
111.240.36.174 (台灣)
2021-03-11 08:49:22 推 lavarslaker: 預售屋 應該從交屋過戶那天起算 不該從購買任起算
交屋在修法後 適用新法 交屋在交法前 適用舊法 46F 03-11 11:26
作者:
jamo (hi)
114.34.162.240 (台灣)
2021-03-09 21:02:07 推 lavarslaker: 五年多少可以遏止預售屋投資客掃房 交屋前沒賣掉會 31F 03-10 06:31
作者:
reswk (NWISE)
140.137.211.61 (台灣)
2021-03-09 14:18:30 推 lavarslaker: 對投資客有差吧 交屋前不賣掉 至少要持有5年 22F 03-09 16:22