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作者 postpone (我肥的比誰都爽)
標題 [請益] 成屋二樓車道戶要注意什麼？
時間 Sun May  5 12:13:25 2024


各位老鳥好，菜雞最近被代銷推薦一間小檜溪二樓車道戶，
自住需求，只要工作還在桃園都是自住使用。
全新剛完工，一坪開價40.5，我聽到後先下訂，後面再談談看，想等之後再去檢驗車道戶抗
目前看過二樓陽台看出去是一塊國有25*25m的空地，後陽台對中庭
已知的抗性已經與代銷工務確認：
1. 二樓管線：獨立管線
2. 空氣污染：車道出口是小巷，不會有太多車流，怠速廢氣不會比面馬路多
3. 車輛進出頻繁：車道面小巷，社區85戶
4. 進出鐵門、蜂鳴器影響：只裝降噪穿梭門，聲音不大，且馬達設置在b1，無蜂鳴器
5. 採光：二樓離地面7公尺，面五米巷，對面建案中庭，採光還可以

但還沒有機會直接在室內測試車輛進出和飛梭門開關的噪音，壓過車道排水口的噪音等，會

想請問大家還有什麼菜鳥如我下次去現場需要特別留意的地方嗎？謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.142.164 (臺灣)
※ 作者: postpone 2024-05-05 12:13:25
※ 文章代碼(AID): #1cDmTd5v (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714882407.A.179.html
推 bustinjieber: 缺點都標出來了，能接受就買
自住成本壓低也是一種考量
也不是買了就住一輩子，
主要注意實際噪音問題，
這點氣密窗能解決大部分。1F 05/05 12:20
※ 編輯: postpone (42.72.142.164 臺灣), 05/05/2024 12:24:48
推 echung: 如果是國王，最大問題是加油站6F 05/05 12:25
推 andy2541: 沒什麼問題，其實就是車道噪音能不能接受而已，一定會有聲音，說沒有是騙人的，夠便宜就可無視7F 05/05 12:29
推 whoseme: 好便宜啊 青川馥？9F 05/05 12:37
推 a1l2m3m4: 關鍵字國有地 應該是青10F 05/05 12:50
→ halee: 拼完銷就差你了 勇士respect!!11F 05/05 12:52
推 common5566: 風水上是最大抗性 不是嗎12F 05/05 13:02
推 eulbos: 連不在意風水的都會在意！
重點不是震動嗎13F 05/05 13:03
→ sirloin: 要想晚上睡覺時會不會受影響15F 05/05 13:13

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