作者 Lime5566 (萊姆56)標題 [新聞] 3月預售屋實登價 飆新高時間 Thu May 16 13:36:23 2024
3月預售屋實登價 飆新高
業者喊「房市買氣好到可怕!」 相當於過去景氣高峰，短投轉長投買盤增
2024.05.15 03:00 工商時報 郭及天
即使預售屋換約買盤退場，不過房市買氣持續熱絡，3月全台預售屋交易達1.3萬件、總金
額2,135億元，若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，今年3月成交金額創下預
售實價登錄實施以來的單月新高，業者坦言「房市買氣好的有點可怕！」
根據實登統計，上一波預售市場景氣最熱絡的時期在2022年9～12月間，每月平均交易近
1.3萬件，每月交易金額1,700億～1,800億元，而在平均地權條例修正案上路前的去年6月
上車潮，締造單月交易1.4萬件、成交金額逾2,300億元的天量，不過去年第三季回歸平靜
後，第四季買氣再起，自去年10月起迄今年3月的六個月內，已有五個月預售成交件數突
破1萬件、成交金額超過1,800億元。
今年3月預售交易件數達1.3萬件，年增幅達62％，交易件數與過去幾年景氣最高峰時期相
當，且因房價上漲，推升交易總金額達2,135億元，更為僅次於去年6月平均地權條例上路
前上車潮的單月最高，顯示目前即使沒有短期投資買盤，但在自用及長期投資需求旺盛下
，預售市買氣處於相當熱絡的狀態。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，本來平均地權條例禁止換約轉售後，已有效抑制短
期投資的需求，不過在台股2萬點、通膨壓力等外力帶動下，房市又出現一波漲勢，市場
也愈來愈多「短投轉長投」的買盤。
若以區域表現來看，3月預售市場表現最好的是桃園市，預售交易2,600餘件，成交金額
375億元，其次是台中市2,492件、成交金額435億元，新北市則交易1,845件、總金額390
億元。
(工商時報)
https://www.ctee.com.tw/news/20240515700159-430601
看八卦以為預售屋現場都是建商找的演員
結果實登出來八卦又翻車了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.6.92 (臺灣)
※ 作者: Lime5566 2024-05-16 13:36:23
※ 文章代碼(AID): #1cHPjQ5r (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1715837786.A.175.html
→ bill403777: 賴神說房價在降耶 難道他在說謊?1F 42.72.246.78 台灣 05/16 13:36
→ neoa01 …
→ neoa01: 不意外啊，民進黨8年剝奪台灣人居住正義2F 223.136.89.54 台灣 05/16 13:37
→ C13H16ClNO: 沒買的都是該死窮魯廢 就是我4F 1.200.249.209 台灣 05/16 13:37
推 ppp123: 新青安 2房要爆衝了5F 42.72.93.68 台灣 05/16 13:39
→ notimenofree: 實登也可以左手賣右手啊 還想騙6F 36.225.105.175 台灣 05/16 13:39
實登虛偽交易可以檢舉有30%獎金
趕快去把全台灣建商都檢舉吧
推 athome1: 蔡英文說實現了居住正義 怎麼會那麼無恥7F 125.229.20.82 台灣 05/16 13:39
→ asgardgogo: 感謝党9F 223.140.199.244 台灣 05/16 13:40
→ brian040818: 新青安真的德政 一堆人都上車了10F 219.85.134.101 台灣 05/16 13:41
※ 編輯: Lime5566 (115.43.6.92 臺灣), 05/16/2024 13:44:53
推 perlone: 八又翻11F 114.36.253.49 台灣 05/16 13:44
推 miss32: 樓下魯空說五年後買法拍12F 210.61.134.145 台灣 05/16 13:45
推 lee7922412: 新青安真的德政13F 101.12.19.207 台灣 05/16 13:45
--