作者: tom77588 (葉天) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +14 [請益] 倉儲式停車位問題 - home-sale 板

  作者: azxsd0 (邦) 101.10.10.130 (台灣) 2024-03-24 19:02:13
  推 tom77588: 如果有管線共振，夜間車塔使用時，不要說二樓，可能到四五樓都還能聽得到。然後基地小，發電機也不會放太深，如果半夜台電計畫性停電啟動發電機，噪音廢氣吃到飽 2F 03-24 20:33
• +27 [閒聊] 買房會選蛋白區還蛋黃區? - home-sale 板

  作者: CardXuan (貝洛斯) 27.51.152.147 (台灣) 2024-03-08 09:54:07
  推 tom77588: 塑膠袋區 6F 03-08 10:34
• +5 Re: [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至2 - home-sale 板

  作者: MTKer5566 (MTKer5566) 42.79.3.28 (台灣) 2024-02-29 17:43:22
  推 tom77588: 這樣買機械車位的人，以後車塔壞掉要用公費修嗎？ 8F 02-29 17:53

  → tom77588: 沒買車位的人，會不會不願意用社區的錢修停車塔？ 12F 02-29 17:55
• +98 [新聞] 虛坪改革方案出爐！林右昌：公設比降至25％～30％ - home-sale 板

  作者: bigwhite0911 (大白狗) 49.216.128.211 (台灣) 2024-02-29 15:16:50
  推 tom77588: 未來停車格有獨立權狀，意思是住戶可以單獨買賣嗎？ 166F 02-29 16:38

  → tom77588: 有些社區停車場100%都是住戶自己停，如果可以單獨買賣，未來會有外車進出，有些社區可能就不樂意了 174F 02-29 16:39
• +12 [閒聊] 捷運位於土壤液化區？ 北捷：基樁深至岩盤、無須恐慌 - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 1.200.22.167 (台灣) 2024-02-24 11:08:42
  推 tom77588: 大直事件已經沒人理了 15F 02-24 11:36
• +3 [新聞] 2房退流行?他問「1房1廳1衛會不會變主力 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.56.32 (台灣) 2024-02-23 14:57:47
  → tom77588: 未來有可能雅房是主力 15F 02-23 15:41
• +31 [新聞] 央行考慮跟進調降豪宅標準 賴正鎰：叫大家都住鳥籠？ - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.160.93.37 (台灣) 2024-02-22 22:31:23
  推 tom77588: 如果3房賣在豪宅線下邊緣，2房一定會更低，喜迎 58F 02-23 12:45
• +19 Re: [心得] 1994年台北新北基隆預售屋房價 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 114.136.133.57 (台灣) 2024-02-21 20:33:37
  推 tom77588: 30年前的台北機能，對照現在類似的地方，房價差不多啊 39F 02-21 21:26
• +24 Re: [閒聊] 青安40年房貸太恐怖了吧？ - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-02-20 23:05:49
  推 tom77588: 30年前台灣人口多少？ 9F 02-20 23:52
• +9 Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3 - home-sale 板

  作者: LearnRPG (真是有趣的地方) 42.72.217.151 (台灣) 2024-02-20 19:58:45
  推 tom77588: 不然也搞個房地合一稅，把每年要繳的房屋地價稅合併，依購買價格來課稅如何？買越貴稅越高 嘻嘻 35F 02-20 23:44
• +11 [閒聊] 豪宅線超過部分 4成比較合理吧 - home-sale 板

  作者: panpan (ㄚㄚㄚ) 39.9.132.100 (台灣) 2024-02-20 20:12:08
  推 tom77588: ZF應該會折衷，下修豪宅線+用你的累積制 14F 02-20 21:15
• +50 Re: [請益] 公設&實坪到底多難懂 - home-sale 板

  作者: IBIZA (溫一壺月光作酒) 60.248.31.167 (台灣) 2024-02-19 10:39:58
  推 tom77588: 下一步要準備吵管理費實坪制了 9F 02-19 10:49
• +17 [新聞] 橋頭勇士縮手？PO網求助：每坪35萬還可 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.193.244 (台灣) 2024-02-17 22:00:35
  推 tom77588: 幾年後就破百給你看 38F 02-18 13:33
• +42 [請益] 高雄還有凹陷區嗎? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.179.119 (台灣) 2024-02-17 17:42:00
  推 tom77588: 沒，一堆都升級到F罩杯了 15F 02-17 18:34
• +55 [請益] 房地產下一次大盤整是何時？ - home-sale 板

  作者: randyhwa (小康) 1.163.106.218 (台灣) 2024-02-17 11:43:31
  推 tom77588: 假如豪宅線以下可全額貸，以上禁貸，然後把豪宅線下修，房價就會開始崩跌了，一堆房子會瞬間被壓到線以下 嘻 22F 02-17 11:59
• +105 [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-02-16 22:58:25
  推 tom77588: 我記得房地合一稅是2016年開始實施，那2015年的怎辦？ 292F 02-17 11:01

  推 tom77588: 看到了https://i.imgur.com/ieRJKFU.jpg 297F 02-17 11:15
• +46 Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施 - home-sale 板

  作者: h49072002 (醬汁呢) 36.228.211.207 (台灣) 2024-02-17 00:10:26
  推 tom77588: 把豪宅線下修到0，房市直接跌一片給你看 20F 02-17 01:44
• +8 Re: [新聞] 財政部出手 瞄準豪宅主祭雙重租稅嚴厲措施 - home-sale 板

  作者: stepnight (a5a5aa555oo) 49.215.148.190 (台灣) 2024-02-16 23:44:01
  推 tom77588: 只要漲價就全數歸公，賣方加價賣也沒屁用 24F 02-17 01:30
• +15 [新聞] 全台2.6萬間新屋3年賣不掉 專家教找這些房「狠狠殺」 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 223.139.56.173 (台灣) 2024-02-11 15:06:58
  → tom77588: 賣不掉就加價賣啊 5F 02-11 15:12
• +28 [新聞] 每天住得很痛苦？專家列6款房買了下場慘 - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 61.227.156.101 (台灣) 2024-02-07 12:48:53
  → tom77588: 小基地公設比通常都很高吧？ 29F 02-07 13:18
• +29 [閒聊] 林森北 中山麗池 - home-sale 板

  作者: MiniArse (型男) 175.182.109.129 (台灣) 2024-02-04 23:58:01
  推 tom77588: 林森北+套房，還有保全幫忙顧門，隔音夠好的話，根本是老司機天堂，懂得就懂 30F 02-05 01:17
• +4 Re: [閒聊] 選後新竹和台中的4000萬豪宅線有可能動嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.138.176.197 (台灣) 2024-01-21 11:38:12
  推 tom77588: 全力炒低總價，以後2房的價格會接近4房的價錢嗎？ 16F 01-21 19:52
• +25 [請益] 既然機械車位這麼不討喜,為何還要機械 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-21 12:13:29
  推 tom77588: 我看直接往下挖到地涵好了，就沒你說的問題了 58F 01-21 16:08
• +4 [請益]如果第二間房子不給貸款,這樣還能炒嗎 - home-sale 板

  作者: villagermess (我是女生) 122.100.93.156 (台灣) 2024-01-12 14:25:54
  噓 tom77588: 沒有資產0買房這回事，可以開槓桿，但不能空手套白狼 23F 01-12 16:30