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r6TSGs
(r6TSGs)
標題
[請益] 自住 vs 自住+出租的選擇
時間
Mon May 6 12:29:11 2024
身邊的人大多是能買多少就買多少來自住
像是雙薪400的可能就買在3-4000萬這個範圍
好奇有沒有人是拆成部分自住部分出租的?
例如原本能買4000,拆成自住2000出租2000這樣
雖然不動產曝險部位相同,不過多了房客幫忙分攤一半的房貸
這樣長期下來投資報酬率會跟全自住差很多嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.105.253 (臺灣)
※ 作者:
r6TSGs
2024-05-06 12:29:11
※ 文章代碼(AID): #1cE5oPXv (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714969753.A.879.html
※ 同主題文章:
[請益] 自住 vs 自住+出租的選擇
05-06 12:29
r6TSGs
Re: [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇
05-06 23:35
menace
推
foda
: 分兩件肯定是比較賺的,最極端就是 ceca 大分享過,自己租便
宜的,然後自己的房子全部出租
1F 05/06 12:31
推
instratos
: 買兩間出租,自己住宿舍最賺
3F 05/06 12:32
推
shuichia
: 自住2000再買兩間1000
4F 05/06 12:33
推
blargelp
: 很常見啊 我跟老婆就拆成1200+800。你說2000會不會住的
比較爽?會啊,但錢差很多
我800這間的房租,差個兩三千塊,就能cover我兩間的寬限
期利息總和了
5F 05/06 12:35
推
foda
: 像是林口長庚裡面宿舍,很多都是外面買好多房子,但自己住宿
舍的
9F 05/06 12:43
推
IamJoey
: 很多。自住的話利息是消費,其他才是資產。
新手如我,都卡在住好一點 vs 賺多一點掙扎吧
原本能買四千,有租金收入,分開買可以買到合計五千
11F 05/06 12:48
--
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