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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 股票現金有1000萬 適合買多少錢的房
時間 Thu Apr 25 11:58:10 2024
如題
本身中南部公務員 有女友 目前還沒結婚打算 未來不一定
靠長輩贈與跟之前投資股票 股票+現金1000萬左右
由於新青安可以貸到1000萬 40年 最近有買房念頭
由於本薪不高 最多貸款1000萬
由於新青安可以貸到1000萬 40年 最近有買房念頭
由於本薪不高 最多貸款1000萬
目前打算買小兩房 總價1400左右 剩下600萬繼續投資股票
過幾年有需求再小換大
各位覺得目前適合買多少總價的房子呢
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.223.202 (臺灣)
※ 作者: subcrew 2024-04-25 11:58:10
※ 文章代碼(AID): #1cATJKAO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714017492.A.298.html
推 : 應該是買滿1F 04/25 11:59
推 : 當然是買滿2000萬 對了 預留各200萬裝潢還有家電家具2F 04/25 11:59
推 : 不是都規劃預算1400萬的小兩房了？3F 04/25 12:01
推 : 先去看房再說 你現在預算也只是參考 房子看一看預算就4F 04/25 12:02
→ : 會變了
→ : 會變了
推 : 你卡在現金流偏低，先結婚，然後雙薪狀況下，一人一間，然6F 04/25 12:05
→ : 後出租後，增加現金流，然後每人再買一間，把槓桿拉滿，這
→ : 應該是基本該做到的
→ : 後出租後，增加現金流，然後每人再買一間，把槓桿拉滿，這
→ : 應該是基本該做到的
推 : 看貴一點的 能貸多少就貸多少 公務員就是靠貸款投資9F 04/25 12:05
→ : ！我三年前多貸四百已翻倍
→ : ！我三年前多貸四百已翻倍
推 : 目前不建議貸滿，在能付單的前題下買需要的大小11F 04/25 12:12
→ : 等到大類資產下跌了再貸出來長投
→ : 等到大類資產下跌了再貸出來長投
推 : 買2間...投資兼自住13F 04/25 12:26
推 : 買2間3房 真心不騙 公務員貸滿就對了14F 04/25 12:30
推 : 馬上結婚 買四間 階級upup ：）15F 04/25 12:30
推 : 當然是買套房收租 租金+薪資 這樣收入會變很高 有利於貸16F 04/25 12:35
→ : 款
→ : 款
推 : 五千萬的 買好買滿 反正有五年寬待18F 04/25 12:36
推 : 三千五起跳 槓一個大的19F 04/25 12:37
推 : 我想知道公務員薪水如何靠投資達到現金一千萬20F 04/25 12:39
推 : 長輩贈與啊他有寫21F 04/25 12:39
推 : 他沒寫長輩贈與多少啊22F 04/25 12:41
→ : 當然如果贈與九百萬就當我沒問
→ : 當然如果贈與九百萬就當我沒問
推 : 長輩贈與應該有800萬-.-a24F 04/25 12:44
推 : 說真的，如果想爽，不想拉高薪水，也不想認真投資什麼的，就25F 04/25 12:46
→ : 買一間喜歡的住，剩下的買大盤，結案，不用貪心多想
→ : 買一間喜歡的住，剩下的買大盤，結案，不用貪心多想
推 : 新青安三房、再一間低總15年2房，結婚後再兩間低總兩房27F 04/25 12:48
→ : 結束這回合
→ : 結束這回合
→ : 聽起來差不多，住跟生活品質的平衡29F 04/25 12:56
推 : 稅金、裝修，買房預算還要抓高一點30F 04/25 13:15
推 : 房貸試算算一下就知道了，如果你想貸好貸滿留現金投資，那31F 04/25 13:20
→ : 就要看每個月能負擔的上限是多少
→ : 就要看每個月能負擔的上限是多少
推 : 直上豪宅線內的電梯透天就對了33F 04/25 13:25
推 : 給我一個支點，我可以桿起整顆地球34F 04/25 13:49
推 : 建議買2000 因為你的1000股票日後9成賠掉 不用問35F 04/25 14:02
推 : 買2000的自住 3000的投資 選我正解36F 04/25 14:06
推 : 直接買三房車貸滿，股票放著，不然幾年後貴起來又後悔37F 04/25 14:22
噓 : 為啥每次都會有人問這些問題...38F 04/25 14:34
→ : 房子如果自住，夠用就好，身邊還是要留點現金，平均分散39F 04/25 15:26
→ : 投資，不要全部都壓房地產
→ : 投資，不要全部都壓房地產
推 : 買滿吧41F 04/25 15:26
推 : 豪爽，大家都有後援42F 04/25 15:59
推 : 輕鬆啊 就照你的安排就很棒了 好好存股 不用貪快43F 04/25 16:12
推 : 看現金流跟自身工作未來薪水趨勢反推44F 04/25 16:36
推 : 結婚之前兩個先各一間新氰胺 白癡政府懲罰婚姻45F 04/25 16:45
推 : 現在小兩房剛好，以後也可以脫手46F 04/25 17:01
推 : 一開始先買滿，然後慢慢變成股票=房子總價47F 04/25 17:29
噓 : 給我48F 04/25 17:56
推 : 股票最近一直縮水49F 04/25 18:06
推 : 不要買房 去買建地蓋兩層鋼構屋比較好 大樓40年你要賣50F 04/25 18:12
→ : 誰?
→ : 誰?
推 : 這邊問只會得到買越高越好的答案52F 04/25 18:37
推 : 2000萬 輕輕鬆鬆53F 04/25 20:11
推 : 南部1400買小兩房?????54F 04/25 20:37
推 : 200萬加貸款買震後電梯兩房，600萬買有得漲的重劃區，200萬55F 04/25 21:43
→ : 維持生活品質和週轉，之後舊換新退稅再換大的或出租，以上劇
→ : 本覺得可行
→ : 維持生活品質和週轉，之後舊換新退稅再換大的或出租，以上劇
→ : 本覺得可行
→ : 第一間開青安40年+5寬建議直接攻頂3-4房58F 04/25 21:55
→ : 公務員貸85成沒問題
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