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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-02 17:15:42
看板 home-sale
作者 villagermess (我是女生)
標題 [請益] 既然還會漲為什麼要賣呢?
時間 Thu Feb  1 18:48:16 2024



既然房子還會漲 為什麼不等漲到頂再賣

特別是新竹高雄的房子

賣了還不是要去再去買新竹高雄

除非賣了買黃金比特幣 台股美股

不然為什麼會認為還會漲就賣

謝謝分享

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: villagermess 2024-02-01 18:48:16
※ 文章代碼(AID): #1bktRoZV (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706784498.A.8DF.html
Tattoo: 因為不賣就不算賺,by代銷之神1F 02/01 18:49
pptsuck: 惜售啊2F 02/01 18:49
spermbox: 賣了買漲幅更大的3F 02/01 18:49
jerry1019: 小換大,才能再放大4F 02/01 18:53
Robben: 別人漲更多5F 02/01 18:54
ceca: 短期賺買賣價差和翻修,所以不漲也會賺,所以頻繁買賣6F 02/01 18:57
ceca: 中期賺各地和物件的漲價時間差,所以換了可以多賺一些
ceca: 長期賺地區位階變化,所以變化結束就換去下一個地方布局
ceca: 至於自住戶,啊他就換屋啊
lovefisk: 資金效率阿10F 02/01 19:00
newxx: 策略又不一樣,有人遇A案機會高,有人限定風險11F 02/01 19:00
VSshow: 有限的預算,洗出最多的現金12F 02/01 19:02
VSshow: 房子賣掉才算數...
CannedHamEgg: 3樓快發道歉文啊 還在這邊瞎逼逼什麼14F 02/01 19:03
ZhuBeiCity: Ceca你這樣回覆很矛盾啊,既然你認為房價只漲不跌 那15F 02/01 19:04
ZhuBeiCity: 你幹嘛一直頻繁賣房子呢? 你可以擺久一點擺個5年後再
ZhuBeiCity: 賣啊既然你覺得房價會一直漲 幹嘛一年內就賣掉呢 這
ZhuBeiCity: 樣還被扣45%的超高稅金耶。好矛盾喔
jemdogdog: 問世紀無敵超級大代銷19F 02/01 19:08
chyenuih: 小換大,漲得更有感20F 02/01 19:10
guesswhen: 3樓怎麼還有臉出來...真佩服21F 02/01 19:12
spermbox: 會道歉辣,拍謝22F 02/01 19:14
spermbox: 六日一定道歉
a96932000: 因為每種每地區房子漲價時間和曲線不一樣啊……24F 02/01 19:19
a96932000: 房子又不是齊頭漲的……
CCOOGG: 因為都在吹26F 02/01 19:24
jerry10307: 中南部也只有2000以下在狂漲。2500-4000這邊幾乎卡27F 02/01 19:36
jerry10307: 住
sbshiu: 因為大部分都是自住29F 02/01 19:41
bustinjieber: 因為你以偏概全,房版討論的操作30F 02/01 19:47
bustinjieber: 在現實成交量中是極少數。
bustinjieber: 正常換屋族或是純粹置產不賣的人才是多數
e2699096: 某樓買不起房又整天看房板...好矛盾喔33F 02/01 19:48
jerry10307: 剛需自住目標室內25-30三房,結果這類型物件反而開34F 02/01 19:49
jerry10307: 天價
Fulva9507: Ceca一直都說台灣是低估,哪天不能炒了就要再找其他方36F 02/01 19:52
Fulva9507: 式,哪有無限漲 ㄎ
ceca: 啥?會抽45%是短期,短期就是拼流通率,你不賣?傻了?38F 02/01 19:56
MingPK: 不賣不算賺這種智障言論真的是笑話xdd39F 02/01 19:56
ceca: 你到底有沒有投資過房子啊,你把短期和長期的概念混在一起40F 02/01 19:56
ceca: 談?
ceca: 短期買300賣500,啊你300要漲到500要漲多久?
ceca: 短期又不是賺增值,怎麼那麼狀況外?
ffffaaaatttt: 為什麼認真回這種廢文呢?44F 02/01 20:14
applekidd795: 賣一間 就有二間的頭期款45F 02/01 20:14
ruruyanyu: 竹北仔就失業代銷信徒,天真可愛46F 02/01 20:18
cicatrix: 以你這個邏輯建商都不要賣房子,反正以後還會漲,吃空47F 02/01 20:18
cicatrix: 氣就飽了
scarrony: 因為只要學過加減乘除,算一下就知道49F 02/01 20:20
piliwu: 跟現金流也有關係50F 02/01 20:23
zhi5566: 就資金有別的用途 資產優化 減少管理 減少成本 你知道地51F 02/01 20:31
zhi5566: 三間只能帶四成 對大多數人而言 現在的確是放著收租
wiston1419: 非常遜的問題...53F 02/01 20:42
MixBear: 買更多間阿 開槓桿的好處54F 02/01 20:50
mark0204: 什麼時候會漲到頂?又是一篇廢問廢文55F 02/01 21:01
bob1211: 你吃飯都會拉屎出來的,那你為何不直接吃屎呢?樓主只會56F 02/01 21:11
bob1211: 發廢文嗎?
teatrees: 想買別的房子、投資、享樂58F 02/01 21:23
Lenon4561: 竹北躺贏59F 02/01 21:38
jaricho: 不是 等繼承仔 就是 空反串60F 02/01 21:51
PTTMAXQQ: …這就牽扯到銀行了,61F 02/01 21:59
PTTMAXQQ: 明明帳面賺500萬了,實際登錄都好幾筆了,
PTTMAXQQ: 很開心的跟銀行說我要增貸,
PTTMAXQQ: 結果貸款不過或是只能多100萬,完全不符合預期,
PTTMAXQQ: 可是賣掉一個月後能拿到三四百萬,
PTTMAXQQ: 名下又空出一個額度增加能再下個有潛力的貸8成
PTTMAXQQ: 那當然會考慮換手啊
iamok329: 都在想盡辦法騙人上車當盤子啊68F 02/01 23:19
supereva: 覺得還會漲的確不賣啊  你沒看漲爆的區域中古屋釋出都69F 02/01 23:19
supereva: 很少?
davidyo1991: 機會成本71F 02/01 23:55
jaricho: 感謝這一兩年創造出一群小草 不被騙上車 睿智的選擇72F 02/02 02:07
mcgrady12336: 笑死這樣建商蓋完惜售不就賺更多?73F 02/02 02:26
una283: 因為有更好漲的物件74F 02/02 04:59
jkduke: 沒賣都是紙上富貴 當然要賣XD75F 02/02 08:02
heinztzeng: 現在你可能不知道 不賣的比賣的多76F 02/02 08:03
heinztzeng: 隨時兌現 再找其他標的
iceonly: 有人不賣純出租,有人賣了創造現金流,每個人的選擇78F 02/02 08:05
roy0710: 因為最肥的就那一段 賺完就沒了 所以要轉79F 02/02 13:17
Taiwanwolf: 魚尾留給別人吃80F 02/02 15:22
fitenessboyz: 我就問你那時才是頂?81F 02/02 16:09

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