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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-12 13:54:36
看板 home-sale
作者 forecast10 (Chris)
標題 [請益]認真問,投誰房價漲幅才能最大化
時間 Fri Jan 12 01:43:00 2024


最近要選舉了
有在做房產投資,要說我們現實也好,也已經看開藍綠,都可以投,只要誰上台房價能最
大化,可以讓房產投資效益最大就投誰。

如果是這個方向,應該投誰才好?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.124.61 (臺灣)
※ 作者: forecast10 2024-01-12 01:43:00
※ 文章代碼(AID): #1be2Yc6q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704994982.A.1B4.html
Naomasa: 投柯1F 01/12 01:48
Waitaha: 看有沒有要加碼青安補貼2F 01/12 01:49
lukelove: 侯, 房子五年內賣一賣3F 01/12 02:13
Taiwanwolf: 房價最大化 進貨成本也被最大化4F 01/12 02:13
a123454698: 這還用想嗎,當然侯,全額貸短期內低總價一定噴上加噴5F 01/12 02:43
PTTMAXQQ: 要馬上看得到好康想也知道吧6F 01/12 03:18

之前看一個商業週刊企業家大選民調,也是認為侯康上任對經濟最好,可惜不容易勝選QQ
※ 編輯: forecast10 (1.164.241.5 臺灣), 01/12/2024 03:53:25
lukelove: 經濟最好... 阿彌陀佛7F 01/12 03:54
avgirl: 你要想有價無市沒人接盤有什麼用?8F 01/12 04:27
avgirl: 藍綠房價一定最大化阿,各自有自己的區域
avgirl: 賣得掉才算賺  不如想怎樣可以隨便買隨便賺(有人接手)
avgirl: 或者玩 搶到藍綠投資的區域,追高賣高在等下個人來接
avgirl: 看你比較相信哪種可以讓自己獲利囉
tn601374: 猴吧,柯賴肯定降13F 01/12 05:41
arl4565060a: 中國統治台灣拿人民幣換各位房產阿14F 01/12 05:57
DeathStarDS1: 投我15F 01/12 06:21
imvh: 房價跟經濟正相關,會讓台灣經濟好、台股上漲的16F 01/12 07:01
fuzzycool: 侯賴 柯不曉得17F 01/12 07:11
fuzzycool: 賴最好會降...南部應該漲翻
lauhick: 侯!若不小心發生戰爭房價一分不值!19F 01/12 07:18
sspider0829: 經濟是趨勢 投誰都一樣20F 01/12 07:21
EKman: 果然房版的腦袋跟侯康最配了21F 01/12 07:25
xupmc: 猴康吧  無條件補助房貸1000萬,以後就是地板價22F 01/12 07:26
wasi63898: 投柯 全部一起下去23F 01/12 07:27
xupmc: 連什麼鳥套房都給你漲到1000萬24F 01/12 07:27
tkna23: 民進黨執政之下 北市新建案幾乎都站穩100萬 老人們發大財25F 01/12 07:29
tkna23: 現在年輕人想買北市新房 靠自己賺根本是不可能 只能躺平
ta109308: 當然猴 現在買不起,再漲多一點看房仲死光光27F 01/12 07:34
Argyris: 百房侯,不是叫假的28F 01/12 07:40
gyqmo: 年輕人到底憑什麼整天吵著要買台北市新房阿29F 01/12 07:40
qqphor: 投你30F 01/12 07:42
tfct: 北市新房?哪個年代年輕人能靠自己買? 極端特例像周杰倫費31F 01/12 07:42
tfct: 玉清不計的話
una283: 在這種詭譎的全球經濟下不能只看台灣33F 01/12 07:42
wang56: 投柯,違建拆光光,新屋需求直接暴漲34F 01/12 07:48
hunghunghung: 會讓經濟好的,想想悲慘的馬時代35F 01/12 07:48
carterdunk: 侯36F 01/12 07:49
KrisNYC: 南北部不一樣37F 01/12 07:52
scott123321: 房價跟誰都沒關係38F 01/12 07:53
scott123321: 投誰都是加價賣
benny1990615: 投柯就是經濟崩盤,房價一定跌但年輕人更慘40F 01/12 07:54
mukey: 房價高同時犯罪率也高,你可以嗎?41F 01/12 07:58
kikipig: 投賴,南部會突飛猛進42F 01/12 07:58
fenway18: 看看誰一直鼓吹加稅,讓租屋族更慘?43F 01/12 08:02
Earlcs: 投賴吧,新青貸表現撐住房價,又是連續政權不用演打房,44F 01/12 08:02
Earlcs: 候上一定要演一下打房價,柯就不用說了打更大
fenway18: 稅金越重,大家的房貸跟租金 負擔越高46F 01/12 08:02
ffffaaaatttt: 賴吧,基本工資繼續漲,萬物皆漲47F 01/12 08:03
jaricho: 年輕人工作沒幾年 而且只靠自己賺 沒父母贊助頭期 就要台48F 01/12 08:03
jaricho: 北新房?其他區不知道 但北投的老公寓華廈很多不用1p50萬
jaricho:  有考慮嗎?
proudC: 房產在南部賴,北部侯51F 01/12 08:03
gm3252: 侯52F 01/12 08:07
SaiWan: 低端死忠仔 vs 柯氏邪教信徒53F 01/12 08:10
beergap: 投賴阿,違建直接飛天54F 01/12 08:13
atsai: 認真覺得是侯55F 01/12 08:19
jessicaabc98: 藍56F 01/12 08:20
Neo0215: 立院一堆炒房立委 總統投誰都沒差57F 01/12 08:21
ceca: 服貿是很大的煙花,但是後面老美報復有長期隱憂58F 01/12 08:22
ReiFan: 投郭。現在檯面這三個都沒能力帶大家賺大錢拉高通膨指數59F 01/12 08:23
ReiFan: 一間公司沒有稅後盈餘,又想發股利,要怎麼弄?
minirr: 投柯壞去,投侯股票崩崩美國爸爸生氣,投賴各方面維持現61F 01/12 08:25
minirr: 狀發展
ceca: 果凍不出來,所以選舉日渡假日,誰上都隨意63F 01/12 08:25
megee: 政治文?64F 01/12 08:29
theropod: 我啊,各個有新房65F 01/12 08:30
lovefisk: 侯賴都可以吧  投柯腦袋壞掉66F 01/12 08:34
TyuzuChou: 到底為什麼年輕人成天只想北市新房?67F 01/12 08:37
Robben: 侯康貸68F 01/12 08:38
jonejone: 廢文一堆耶69F 01/12 08:41
DDHOWDA: 綠的跟藍的完全沒差 就算兩岸也沒差 只有民族主義正值氣70F 01/12 08:43
DDHOWDA: 盛的年輕屁孩會覺得有差
DDHOWDA: 像歐美那樣每次選舉都是左右派搖擺 那才是有感的政策地
DDHOWDA: 震
DDHOWDA: 左派上台 右派上台 所實施的政策會讓那種平常就沒在關心
DDHOWDA: 政治的族群都感受得到政策又要大改而影響到日常生活
outsider666: 要投資風險也會更大,尤其1500萬免頭款貸。未來全76F 01/12 08:48
outsider666: 台1500萬以內的房價物件,對銀行都是炸彈!
outsider666: 侯友宜的作法根本和雷曼沒兩樣,全額銀行資助,經
outsider666: 濟一出問題,大家不還房貸時,不會使一堆銀行出問
outsider666: 題嗎?
dick929: 猴康的房貸政策看起來很香,香到令人害怕81F 01/12 08:54
daniel3658: 日本買房也可免頭款 出問題了嗎 笑死82F 01/12 08:56
deepdish: 好惹喇 在這邊吵架沒用喇zzzzzzz83F 01/12 08:58
metam: 真要講政策是侯康貸,雖然銀行嚴格審核的話,不至於爆掉,84F 01/12 09:00
metam: 不過長期來看以後樓地板就是1500
chimouse: 選侯就是在賭嘛! 你現在買多間千萬房 賭他上了賣150086F 01/12 09:06
chimouse: 一間五百看你賣幾間  搞個十間就可以自地自建了
aimlin: 一定是侯康88F 01/12 09:08
aimlin: 好康貸+陸資
aimlin: 兩岸和緩 發大財
abby2007: 總之不會是柯啦91F 01/12 09:09
newuser: 選前一天討論這個 就是想騙票吧 想想誰最會騙 就有答案了92F 01/12 09:15
lyncher: 賴穩健長多 侯短多長偏空要看美國態度 柯股房崩失業率高93F 01/12 09:15
darkangel119: 一堆搞笑ID94F 01/12 09:18
bojan0701: 陸資?出的來嗎?95F 01/12 09:20
appleblood: 55596F 01/12 09:25
qqphor: 投他97F 01/12 09:29
qqphor: 投人
qqphor: 投資
qqphor: 投手
qqphor: 投信
qqphor: 投保
qqphor: 投稿
qqphor: 投標
qqphor: 投胎
freerider90: 物極必反 你越想漲越會跌106F 01/12 09:30
blargelp: 政策面是侯短期最刺激,經濟面是賴能讓經濟最好107F 01/12 09:32
kranoawi: 賴8年翻倍不香嗎?108F 01/12 09:33
cooji74115: 投河自盡呢109F 01/12 09:33
t78973677: 藍綠都有過往完全執政可以參考,我2邊都不喜歡110F 01/12 09:33
bigair888: 房價最大化一定是投侯,短時間會漲到最高,想要慢慢漲111F 01/12 09:36
bigair888: 就投柯,投柯房價一樣會噴,只是房價正常噴還是快速噴
bigair888: ,我認為還是慢慢漲對社會比較好
ffxx: 侯吧 短時間內會大漲 但長期不曉得114F 01/12 09:38
Zepho: 開放陸資來台炒 投誰很清楚了115F 01/12 09:38
benfour: 投賴+1   沒發現民進黨都會拿其他的政黨政見來當作自己的116F 01/12 09:38
benfour: 政見嗎
bigair888: 滿多人認為投柯房價會掉..柯上任台北市長的時候一樣不118F 01/12 09:41
bigair888: 敢打台北市經濟重鎮的房價,所以三個候選人那個中都會
bigair888: 噴….
NightxFrog: 侯友宜121F 01/12 09:41
lovemaygen: 侯122F 01/12 09:42
Csir: 投誰都會漲阿,歷史上哪一次投完崩盤的123F 01/12 09:45
mountain821: 投柯,經濟跟基礎建設做好才能穩住房價124F 01/12 09:47
Sailado: 柯啊,他常說謊,說要打房,最後肯定讓房價飛天125F 01/12 09:47
Madao0149: 侯>>賴>柯126F 01/12 09:50
Zexion: 認真講,投對胎比你投誰都來得有用啦127F 01/12 09:53
sdhpipt: 如果看財產 應該是投給大公主吧128F 01/12 09:56
Leo0803: 投誰都不能,回家多生一點讓人口正成長比較實在129F 01/12 09:59
cblade: 小英帶著全國起飛,賴神直接接棒就好,成績擺在眼130F 01/12 10:03
cblade: 前
cblade: ho康短期全貸可以幫上車,長期經濟未知
e2699096: 賴啊 人性就是執政越久越貪腐133F 01/12 10:04
frank111: 股市領先經濟表現,經濟好房價自然好。先看股市就好,134F 01/12 10:05
frank111: 馬藍死抱著中國大腿,股市最高就八千
F1239810: 看.... 台北.新北.台南...他們在位幾年的漲幅就知道了136F 01/12 10:06
kusomanfcu: 本來就只剩果凍,果凍不出來選就等果凍表態,等果凍大137F 01/12 10:06
frank111: 英綠隨便就把股市推到16000,誰好誰爛很清楚138F 01/12 10:06
kusomanfcu: 腿139F 01/12 10:06
frank111: 想炒房也要有足夠的錢炒,經濟不好是要炒什麼?140F 01/12 10:08
frank111: 沒有經濟打底,硬把房價推上去就是等泡沫而已
cblade: 然後CF就算了,台北經驗悲劇142F 01/12 10:15
darkangel119: 廢文 刻意引戰吧你143F 01/12 10:23
qqphor: 投投投(台語)XD144F 01/12 10:29
vicowin: 侯吧 免頭期真的猛145F 01/12 10:39
getwild: 聽柯粉說投可以把基礎建設搞好,真是中毒太深XD146F 01/12 10:39
Audie21th: 投能讓台灣繼續降低掛勾中國,經濟穩定向上的。147F 01/12 10:39
sodasho: 國民黨這麼愛跳票 投猴也不一定真的給你貸148F 01/12 10:40
york1987: 3票都投DPP就對了149F 01/12 10:42
lovefisk: 那個政治人物不跳票?150F 01/12 10:42
dick929: 光是看侯任內搞定洲子揚重劃區,就知道侯對房市幫助最大151F 01/12 10:44
dick929: 如果1500萬以下免頭期真的實現,房市會噴吧
lebo469: 回標題 侯153F 01/12 10:48
applejone: 侯 免頭期真的太香了154F 01/12 10:49
newuser: 投柯吧 我想看吳欣盈老公的財產申報(選上後總該申報了吧155F 01/12 10:51
newuser: ?)
Taiwanwolf: 富宇5%頭期賣爆然後單價創地區新高157F 01/12 10:57
TAKIHERO: 侯吧,但應該是南部小崩,北部大噴158F 01/12 10:58
Mithra: 不要竭澤而漁 先改85%漲一次 再來90%再漲一次 一次用一點159F 01/12 11:00
jeff12302000: 侯那個漲五年,然後五年後暴跌,投賴那個比較穩160F 01/12 11:01
bms: 這篇講投侯的大部分都反串吧XDDDDDDD161F 01/12 11:04
MATTANDLOLI: 蚵一定最爛 建設都搞不出個屁162F 01/12 11:09
IBIZA: 85% 90% 早就都有了163F 01/12 11:11
pptsuck: 這八年都翻倍漲了 你說呢164F 01/12 11:14
jiangchaoyou: 賴165F 01/12 11:17
e33554431: 除了柯 其他都會漲166F 01/12 11:22
kazamishu: 猴 但不會贏167F 01/12 11:27
bigair888: 柯中一樣會漲..他無法控制大量資金湧入,也不敢大刀砍168F 01/12 11:30
bigair888: 建商,賴有40趴其實很穩的
dick929: 這篇推文說投侯怎麼會是反串?只從房市的角度來看,就真170F 01/12 11:31
dick929: 的投侯最有用啊~
dick929: 說投侯是就事論事吧,不要這麼八卦化,一天到晚說人反串
dick929: 侯康購大概是我見過有史以來最牛的房市政策
a765432112: 猴的選舉公報上數字有縮水174F 01/12 11:35
MDJJ: 只從房地場角度看確實是侯康沒錯175F 01/12 11:35
MDJJ: 但考量其他因素,實在不能下定論他們是經濟最好人選
fenway18: 誰上台,房屋稅金會漲最多?177F 01/12 11:36
aimlin: 就事論事 侯康貸+陸資 會急漲一波178F 01/12 11:36
moke: 侯上 房價會超高 但經濟會崩盤 看看馬英九的22K就知道179F 01/12 11:36
fenway18: 稅金漲,成本漲,租金就會漲180F 01/12 11:36
MDJJ: 光是美國是否會縮水加碼壓住日韓影響就比國內政策還大181F 01/12 11:37
moke: 到時有房產的 在貧富差距拉大下會獲利182F 01/12 11:37
PTTMAXQQ: 認真問目前看到的就是侯康貸啊183F 01/12 11:42
PTTMAXQQ: 那個你告訴我不會漲?那你真的白出社會
PTTMAXQQ: 現在的新青安貸款40年寬限5年
PTTMAXQQ: 才經過幾個月而已
PTTMAXQQ: 發酵成這樣 淡季都不淡了 很多社區再創新高
PTTMAXQQ: 現在的政府真的不錯啦
PTTMAXQQ: 我對於政府捍衛房價很有信心
PTTMAXQQ: 不過我真的也不希望有戰爭機率的增加
PTTMAXQQ: 看看烏俄看看以巴
PTTMAXQQ: 說想靠戰爭打房價的都給我上前線去!
fluffyradish: 不要投柯,投柯經濟崩潰大家都失業193F 01/12 11:48
lucifero:                   其實投誰都一樣194F 01/12 11:49
Mk56: 北侯南賴195F 01/12 11:59
applejone: 只論房市 侯的政策確實最香阿196F 01/12 12:01
bu2829: 絕對是候候啊!!197F 01/12 12:04
ztdxqa: 我覺得北市新房年輕人還是有機會啦,找比較便宜的地方120198F 01/12 12:05
ztdxqa: /坪,買個24坪小兩房,2880以下。夫妻雙薪還是負擔得起的
ztdxqa: 。
fransiceyho: 只知道投柯最不會漲201F 01/12 12:06
ztdxqa: 不過大概要在年輕人的PR90以上202F 01/12 12:10
windersword: 侯,因為降低陸配拿到身分證時限203F 01/12 12:13
buffon: 兩岸會不會打仗要看美中關係 台灣只是棋子 誰上都一樣204F 01/12 12:17
buffon: 棋子不會因為選了誰就能變棋手 這太夢幻了
master32: 投誰都一樣,房地產是政府心中的寶206F 01/12 12:22
jen1121: 投殼壞去207F 01/12 12:25
bearma0613: 投賴 所以房版超討厭柯208F 01/12 12:35
aks: 投國民兩黨對有資本的有利, 投柯對既得利益者不利209F 01/12 12:41
aks: 國民兩黨都是服務資本家, 人民其次
kk870619: 北侯南賴,那個想要30萬買大安區的某粉211F 01/12 12:49
kk870619: 麻煩拿著他們最愛的筍牌手機去旁邊吃屎
pman68: 選後持平向上不會變。213F 01/12 12:55
paul76318: 賴上就平穩上漲,侯上暴漲後跌,柯上就顆顆囉214F 01/12 13:03
bms: 反串的原因是 說會投事實上不會215F 01/12 13:04
bms: 我是不信本版會投KMT的那麼多啦
PTTMAXQQ: 我藍綠都很好,217F 01/12 13:15
PTTMAXQQ: 就是覺得柯這種歡起歡倒的最讓人倒彈,
PTTMAXQQ: 簽名還能不認帳?
PTTMAXQQ: 你看看房地產契約能不能亂簽約啦!
PTTMAXQQ: 真的是頭殼壞去
JQK2: 沒差,都一樣,台灣房價沒人敢動222F 01/12 13:32
bms: 覺得藍綠都好的應該是少數中的少數吧XDDDDDDDDDDDDDD223F 01/12 13:40
metam: 不敢說都很好啦,比柯文哲好多了,總統的候選人帶頭炒地皮224F 01/12 13:51
metam: ,還倒一堆廢棄物,兩個民眾黨縣市長都貪污,這種還能贏,
metam: 太小看其他正常人的智商

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