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看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 台北東區被貪婪房東擊潰 同棟樓租金價差
時間 Wed Jan 30 11:21:35 2019
1.媒體來源:
中時
2.完整新聞標題:
台北東區被貪婪房東擊潰 同棟樓租金價差竟達7倍
3.完整新聞內文:
2019年01月29日 15:01 中時電子報 邱怡萱/整理報導
台北東區店面近年頻爆「關店出走潮」，繼老乾杯、田季發爺、老牌音樂餐廳Brown
Sugar等撤離東區後，知名江浙菜老店永福樓，也確定將於2月24日歇業。房仲業者分析指
出，東區租金收費標準混亂，1、3樓租金價差高達7倍之多，加上商圈買氣直落，不少業
者皆慘敗在「人少、租金高」的窘境，進而撤出。
出，東區租金收費標準混亂，1、3樓租金價差高達7倍之多，加上商圈買氣直落，不少業
者皆慘敗在「人少、租金高」的窘境，進而撤出。
東區永福樓實際營業空間為2、3樓，1樓原本分拆3店面，各有租客SASA、葡吉小廚及特賣
會，但卻紛紛拉上鐵門，委託業者出租，永福樓少了租客，加上商圈沒落、餐廳營收減少
而歇業。
會，但卻紛紛拉上鐵門，委託業者出租，永福樓少了租客，加上商圈沒落、餐廳營收減少
而歇業。
《好房網》報導，房仲業者分析台北忠孝東路四段租金，以永福樓坐落的路段為例，一樓
店面每坪租金至少1.2萬元起跳，甚至還有人喊到2萬元，二樓店租就直接砍半，三樓甚至
有60幾坪月租16萬元，換算每坪僅約2600元，相較一樓店面單價差逾7倍。
店面每坪租金至少1.2萬元起跳，甚至還有人喊到2萬元，二樓店租就直接砍半，三樓甚至
有60幾坪月租16萬元，換算每坪僅約2600元，相較一樓店面單價差逾7倍。
房市專家Sway在臉書上表示，東區一樓店面的租金還在死撐，但二樓已跌回每坪5千元，
一樓還能有多貴？他直言，當商圈已經冷掉，人潮是回不來的，尤其東區近來悄悄出現多
家夾娃娃機店，但對商圈發展來說，已陷入惡性循環泥沼。
一樓還能有多貴？他直言，當商圈已經冷掉，人潮是回不來的，尤其東區近來悄悄出現多
家夾娃娃機店，但對商圈發展來說，已陷入惡性循環泥沼。
(中時電子報)
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190129001887-260410
台北東區被貪婪房東擊潰 同棟樓租金價差竟達7倍 - 中時電子報
![[圖]]()
台北東區店面近年頻爆「關店出走潮」，繼老乾杯、田季發爺、老牌音樂餐廳Brown Sugar等撤離東區後，知名江浙菜老店永福樓，也確定將於2月24日歇業。房仲業者分析指出，東區租金收費標準混亂，1、3樓租金價差高達7倍之多，加上商圈買氣直落，不少業者皆慘敗在「人少、租金高」的窘境，進而撤出。東區永福樓 ...
![[圖]](https://img.chinatimes.com/newsphoto/2019-01-29/656/20190129001910.jpg)
5.備註:
東區被貪婪房東擊潰！
中時 邱怡萱妳下這標題好嗎？ ＸＤ
不過東區一坪兩萬
都跟服務生薪水差不多了吧...
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.165.120
※ 文章代碼(AID): #1SKHX2IQ (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1548818498.A.49A.html
推 : 台北又老又窮 沒落了1F 01/30 11:22
推 : 擊潰丁守中2F 01/30 11:22
推 : 東區!東區!東區!屍體撿不停3F 01/30 11:22
→ : 沒差啦 反正以前收的租夠花幾代了4F 01/30 11:22
→ : 有錢就是任性5F 01/30 11:22
推 : 沒競爭力 開娃娃機啊6F 01/30 11:23
推 : 人回不來時，再怎麼便宜就不會回來了7F 01/30 11:23
推 : 沒特定要買什麼的話根本不會想去8F 01/30 11:23
噓 : 商圈發展自助餐 高雄就是經濟蕭條 台北就是房東擊潰9F 01/30 11:24
→ : 沒競爭力又想要黃金店面？滾10F 01/30 11:24
推 : 嗯11F 01/30 11:24
推 : 景氣循環，過幾年就又從西區回東區惹啦12F 01/30 11:25
推 : 個案 租金只漲不跌是常識13F 01/30 11:25
推 : 那些都賺外快的14F 01/30 11:26
→ : 可笑的金店面 可恥的貪婪房東 最好蕭條二十年15F 01/30 11:26
推 : 哪裡沒落娃娃機店就會出現在那裡 根本指標16F 01/30 11:26
推 : 高雄本來就是蕭條，租金差多少倍17F 01/30 11:26
推 : 房東：幹擺著不收錢都爽喇 賤民去死18F 01/30 11:26
→ : 高雄那種鄉村就不要拿來比 搞笑的19F 01/30 11:27
推 : 反正那些房東本來就不缺這些錢20F 01/30 11:27
推 : 1樓跟3樓租金有價差不是很正常嗎==21F 01/30 11:28
→ : 1樓租金本來就比較貴== 記者？22F 01/30 11:29
推 : 反正房東也不在乎23F 01/30 11:29
推 : 房東：我不缺錢啦24F 01/30 11:29
推 : XD 爽 再炒房啊25F 01/30 11:29
推 : 房東已經賺好幾年了 那些租金再去炒地皮 根本不差這點26F 01/30 11:29
→ : 竟然沒人說都是 OO的錯27F 01/30 11:30
推 : 怎麼會有人覺得房東有差？28F 01/30 11:31
推 : 東區不意外，早在14年知味坊這麼老牌的火鍋店都因為店租29F 01/30 11:31
噓 : 天龍畜生自助餐真好吃30F 01/30 11:31
噓 : 鄉民仇富到無腦，房東不想便宜租也不行31F 01/30 11:31
噓 : 鍾石：都是柯市長的錯32F 01/30 11:32
→ : 你自己怎麼不便宜22k賣給老闆，寧可失業33F 01/30 11:32
推 : 問題關門了！還我知味坊啦！34F 01/30 11:32
推 : 房東又沒差，一點壓力都沒有35F 01/30 11:33
→ : 22k是勞動者，房東跟那些類比不合適吧36F 01/30 11:34
噓 : 媽的政府就裝死不想管制亂漲價的房東37F 01/30 11:34
→ : 這真的完全沒差,持有稅金低到可以忽略,不租就不租,沒在怕38F 01/30 11:35
→ : 老闆付薪水是買你的勞動力創造產值39F 01/30 11:35
推 : 又老又舊的大樓40F 01/30 11:35
→ : 房客承租店面也是花錢，創造產值41F 01/30 11:36
推 : 擊潰丁守中42F 01/30 11:37
→ : 其它國家還可以用高稅金逼地主不得擺爛拿翹,台灣完全不行43F 01/30 11:37
※ 編輯: rxhivzero (114.43.165.120), 01/30/2019 11:39:27推 : 你覺得你台大畢業，沒40k不賣，不去上班，跟房東不租，是同44F 01/30 11:38
→ : 樣心態，所以不去上班的課失業稅也是合情合理
→ : 樣心態，所以不去上班的課失業稅也是合情合理
推 : 樓上合理 但要依資產累進稅率 免稅額大概幾百萬吧46F 01/30 11:42
推 : 市場機制啊！不爽不要租，房東又不缺錢，無能就快滾！47F 01/30 11:44
推 : 殺雞取卵現代版48F 01/30 11:45
→ : 擊潰丁守中49F 01/30 11:47
→ : 2019年了 市場失靈多久還在那邊市場機制XDDD笑死50F 01/30 11:47
推 : 自由經濟、租不起代表沒實力、不爽不要租，還有什麼？51F 01/30 11:48
推 : 夠了啦…就算不租也不會餓死了52F 01/30 11:49
推 : 全部去死53F 01/30 11:49
推 : 台灣稅金對有錢人來說就是個笑話(●∀`●)54F 01/30 11:50
推 : 今年一定倒55F 01/30 11:50
推 : 就殺雞取卵阿，反正最先餓死的不會是房東，這些麻瓜懂？56F 01/30 11:51
推 : 持有成本太低 租出去3個月就賺三年 傻子才願意調低57F 01/30 11:52
推 : 市場自由機制 太貴就轉移陣地 政府要多建設中南部 = =58F 01/30 11:53
→ : 這樣廠商才更有機會到中南部去設點 帶動全台平衡
→ : 這樣廠商才更有機會到中南部去設點 帶動全台平衡
推 : 柯文哲害的啦 翻轉三小60F 01/30 11:54
→ : 當全台都是台北市等級的建設 就看房東怎麼囂張囉(遠望61F 01/30 11:54
推 : 別擔心，會有新的商圈崛起的62F 01/30 11:56
推 : 之前去真的有點誇張 一堆特賣會跟夾娃娃機63F 01/30 11:56
→ : 另外應該歡迎並宣傳外國移民定居 初期設置如烏克蘭鎮64F 01/30 11:56
推 : 貪婪房東 直接點名耶XDD65F 01/30 11:56
→ : 大力爭取烏克蘭人民來台定居 並且補助與烏克蘭人婚姻等66F 01/30 11:57
→ : 成立國立養育計畫 拯救墮胎兒 全部生下來由國家撫養成人
→ : 全由國家孤兒院養育 增加人口 並藉能擴大就業機會 從幼
→ : 兒到高中職 一律國家培養 之後服義務役數年自由之類的
→ : 貪婪房東終將會死 台北天龍亦終頹廢 唯我台灣蓬萊不死
→ : 成立國立養育計畫 拯救墮胎兒 全部生下來由國家撫養成人
→ : 全由國家孤兒院養育 增加人口 並藉能擴大就業機會 從幼
→ : 兒到高中職 一律國家培養 之後服義務役數年自由之類的
→ : 貪婪房東終將會死 台北天龍亦終頹廢 唯我台灣蓬萊不死
推 : 北七 一坪兩千再說71F 01/30 12:03
推 : 一樓跟三樓比？記者搞笑72F 01/30 12:05
推 : 其實人潮有 人潮還有原有消費型態改變 但租金沒調降來適73F 01/30 12:05
→ : 應
→ : 應
推 : 高雄人這樣也能崩 可憐75F 01/30 12:07
推 : 你以為房東還缺這個錢嗎76F 01/30 12:16
推 : 大家都在等2020錢進來發大財77F 01/30 12:17
推 : 推文好多炒房客森7778F 01/30 12:19
推 : 擊潰惡房東79F 01/30 12:19
推 : 人家放著不收租也是吃三代 所以不降阿80F 01/30 12:20
推 : 一樓跟三樓同樣價錢才怪吧81F 01/30 12:20
推 : 房東：每個業者都這麼草莓，一坪兩萬都租不起82F 01/30 12:32
推 : 換韓國魚來做市長83F 01/30 12:33
→ : 你去買下來便宜租就好啦84F 01/30 12:34
→ : 空城計畫 Start85F 01/30 12:35
推 : 正常啊 開店最大成本就是租金86F 01/30 12:37
推 : 夾娃娃機數量就是鬼城指數87F 01/30 12:38
推 : 說真的，有錢人房東的思維真的不是我們這種賤民能想像88F 01/30 12:40
噓 : 因為一樓店面比上面價值高很多啊89F 01/30 12:40
→ : 到底有沒有常識
→ : 到底有沒有常識
推 : 持有成本依持有數等比級數調成爆幹高不就解決了91F 01/30 12:43
推 : 東區當空城也不錯 房東怎不去死92F 01/30 12:47
噓 : 一樓店面價值高?沒成交都你在喊啦，我最爽房東跟我說要93F 01/30 12:47
噓 : 租就租，不租不要租，這種的下次順便去看的，九成久還是
→ : 沒人租
噓 : 租就租，不租不要租，這種的下次順便去看的，九成久還是
→ : 沒人租
推 : 記者又沒說一樓跟三樓租金要一樣推文在崩什麼96F 01/30 12:50
推 : 房東 : 東區那邊的倉庫多一間出來了97F 01/30 12:50
→ : 只是強調7倍 這個數字合理嗎？98F 01/30 12:50
推 : 沒人租人只會越來越少99F 01/30 12:53
推 : 房東根本沒差啊100F 01/30 12:55
推 : 變成安安靜靜的鬼城不好嗎?101F 01/30 12:57
推 : 房東根本沒差 天龍人的世界 嘖嘖102F 01/30 13:09
→ : 哈哈房東哈哈103F 01/30 13:10
噓 : 完全執政呢 一點辦法都沒有104F 01/30 13:16
噓 : 垃圾敗類房東根本不在乎，操105F 01/30 13:21
推 : 又老又窮 需要韓市長來拯救106F 01/30 13:23
→ : 市場機制吧 不續約房東也沒錢賺阿107F 01/30 13:27
推 : 那些人爽很久了 要他們降 要他們的命108F 01/30 13:35
噓 : 有人腦殘還推給完全執政，真是笑死我的毛。109F 01/30 13:37
噓 : 垃圾敗類房客 搶劫還裝得很正義110F 01/30 13:38
→ : 硬性規定房屋只能用多少租金出租，只有共產黨才辦得到111F 01/30 13:38
→ : 房東沒差啊 (X) 房東不送我店面就是垃圾(O)112F 01/30 13:38
→ : 自由民主國家 還有一群智障五毛要政府管房價
→ : 自由民主國家 還有一群智障五毛要政府管房價
→ : 他們真的是沒差 只要等到有人來送租金就屌打一堆人賺幾年114F 01/30 13:42
推 : 房東可以自己開夾娃娃機店...當場主根本划算115F 01/30 13:48
推 : 反正他們早就賺飽飽了 對社會有害無益的一群人116F 01/30 14:06
噓 : 直接改名夾娃娃大街不就好了 當作一個新賣點117F 01/30 14:07
推 : 想請教各位大大，東區有什麼玩/看的？118F 01/30 14:14
→ : 房東又不缺錢119F 01/30 14:19
推 : KMT就是炒房一族啊 馬,軍宅王如玄,新北猴東廠120F 01/30 14:38
推 : 店面本來就不能跟樓上比阿，廢話嗎？121F 01/30 14:53
→ : 貪婪122F 01/30 15:06
推 : 東區就天龍中的天龍，窮人滾啦123F 01/30 16:00
推 : 課個空屋重稅，才會回歸正常市場機制124F 01/30 16:01
推 : 房東拖垮經濟125F 01/30 16:46
推 : 他媽房東真好賺 什麼屁都不用做 就有錢126F 01/30 17:11
推 : 租不出去的就是房東惡意加租金啊 為什麼不加空屋稅！？127F 01/30 17:40
→ : 房東對業者表示:沒有不景氣只有不爭氣 加油共體時艱^_<128F 01/30 19:43
推 : 沒機會了。現在都網購了129F 01/30 21:23
噓 : 對啦 高雄就沒落 台北就房東問題 真的自助餐130F 01/30 21:49
推 : 也不是沒有解決的辦法，開放電玩業或規劃為酒店特區就可以解131F 01/30 21:54
→ : 決這問題
→ : 決這問題
推 : 再租啊！餵飽房東，活該133F 01/31 01:34
推 : 看看西門町，地主本很粗的，撐個二三十年，沒落的商圈不134F 01/31 02:07
→ : 就又回來了，怕什麼
→ : 就又回來了，怕什麼
→ : 房東口袋深不見底 空50年也不痛不癢其他窮人不用擔心136F 01/31 07:51
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980, yulimlim 說讚！
1樓 時間: 2019-01-30 12:47:42 (台灣)
→
+1
01-30 12:47 TW
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/53836 這些地主根本無所謂 有錢人在打甚麼算盤我們不知道 只知道這種操作很不尋常而已
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