[請益] 預售2+1房格局請益 - home-sale板

作者 vbn1263 (vbn1263)
標題 [請益] 預售2+1房格局請益
時間 Sat May 4 01:56:21 2024

大家好
小弟第一次要入手房子，用途是一個人自住用，有點心動想請教大家一些問題

1.這個格局如何
2.有考慮電視櫃做小一點，然後靠廚房位置加一個小中島，當吧台及餐桌用
3.主臥分一點空間給次臥的做法好嗎
4.格局有比好的修改建議嗎
（衛浴廚房管道間以外，室內牆面可以更動）

感謝大家～
室內坪數約21坪
實際坪數：33.13（不含車位）
陽台：4.5坪
公設比：約37%
陽台面向：東南方
樓層：4或5樓
注：圖面地磚為60x60cm

https://i.imgur.com/weB55uq.jpeg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.91.183 (臺灣)
※ 作者: vbn1263 2024-05-04 01:56:21
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05-04 01:56 vbn1263

[請益] 預售2+1房格局請益

05-28 23:05 nothing0531

※ 編輯: vbn1263 (49.216.91.183 臺灣), 05/04/2024 02:03:52

推 wiki: 格局怪怪的這空間可以做得更好. 玄關門對門雙衛浴都沒窗電視後面擺冰箱次臥床尾畸零地沙發無靠吃兩根柱沒餐桌1F 05/04 02:55

部分考慮以設變跟輕隔間改善，其他硬傷可能無解感謝建議

推 LeMirage2000: 484高雄？3F 05/04 07:14

是的高雄厝XD

→ wentasu: +1是指陽台嗎？
次臥洗澡要進主臥衛浴？4F 05/04 07:19

+1是指右上角彈性空間，次衛有附淋浴設備～

推 hsu09952130: 這陽台吃掉幾坪？暗廳又吃這麼多根柱6F 05/04 07:24

高雄的預售屋的陽台大多都偏大，剩下兩點確實不太ok 感謝建議

推 jeffsu: 這格局心動.....多看幾間吧你還看太少了
這格局算是近期版友問的裡面倒數爛的7F 05/04 09:30

悲劇再參考其他戶型看看感謝

推 amazgo: 好奇這格局能讓你心動的點在哪？9F 05/04 10:17

應該是說價格跟地點，格局儘量能改善到不要太差，才想說詢問大家建議～

推 tskier: 主臥可以縮小的範圍其實不大，總要留門寛的。另外室內16坪別弄中島了，等你換大一點的房再說，不然改看16坪一房二廳的格局10F 05/04 10:54

倒沒有很追求中島，還是以兩房為主感謝建議！
※ 編輯: vbn1263 (118.232.70.178 臺灣), 05/04/2024 10:56:42
※ 編輯: vbn1263 (118.232.70.178 臺灣), 05/04/2024 11:10:59

推 piikai12345: 是新五甲的建案對吧XD 這格局當初銷售也有讓我參考但我是買36坪四月初剛簽約只能說這案格局有很多不是很理想的地方但銷售速度卻異常的快…13F 05/04 13:13