顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-11 18:54:54
看板 Stock
作者 DrowningPool (My broken dreams)
標題 [情報] 2538基泰 預計三點召開重大訊息記者說明
時間 Sun Sep 10 14:50:47 2023



https://www.youtube.com/watch?v=QGbxSrKlwZo

台灣證券交易所指出,基泰(2538)因基泰大直建築工地疑似施工不慎,導致鄰房坍塌事件
,證交所即要求基泰應於9月9日赴證交所召開重大訊息記者說明會,說明該案後續處理情
形、惟基泰以資料不及準備為由,未能於證交所限定期限內召開記者會說明,基泰下午三
點宣布補行召開重大訊息記者說明會。


鳩竟高層們會不會如期出來呢?

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.229.248 (臺灣)
※ 作者: DrowningPool 2023-09-10 14:50:47
※ 文章代碼(AID): #1a_MTAat (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694328650.A.937.html
IBIZA       : 今天早上就預告董事長跟總經理要出面了 條件也開了1F 09/10 14:51
IBIZA       : 三條  重訊記者會的話 應該會強調對營運沒有影響
forestsea722: 什麼條件?!3F 09/10 14:56
forestsea722: 我想都跟律師、政府說好了要演戲了
jack801016  : https://www.youtube.com/live/u4HcI1rJPYA5F 09/10 14:56
jack801016  : 證交所官方YT建議請一併補上
※ 編輯: DrowningPool (1.160.229.248 臺灣), 09/10/2023 14:56:48
final01     : 在5根可以嗎??7F 09/10 15:00
IBIZA       : 先提存一億救災, 負責三年房租, 重建部分不管公辦或8F 09/10 15:00
DDDDRR      : https://i.imgur.com/eKQfDHw.jpg9F 09/10 15:00
[圖]
IBIZA       : 私辦全力配合10F 09/10 15:00
AndyMAX     : 萬策盡11F 09/10 15:01
b54102      : 蓋回去還 真的嗎 XD12F 09/10 15:03
llww        : 鳩命13F 09/10 15:04
henry3182001: 說是一回事 做是一回事14F 09/10 15:06
stocktonty  : 大場面要來了嗎15F 09/10 15:06
IBIZA       : 目前一堆廢話16F 09/10 15:06
ray860114   : 請辭了17F 09/10 15:07
IBIZA       : 董事長有點語無倫次18F 09/10 15:07
ray860114   : 董欸壓力很大19F 09/10 15:07
book8685    : 捏20F 09/10 15:07
IBIZA       : 他為什麼一直迴圈21F 09/10 15:07
good10740   : 左邊聽到請辭 有嚇到22F 09/10 15:07
tedcat      : 這種垮房子的 只要還想在台灣做生意,必然得主動示23F 09/10 15:08
tedcat      : 好條件
book8685    : 他只是念a4聲明 也能這樣卡25F 09/10 15:08
book8685    : 捏
IBIZA       : 開始講善後了27F 09/10 15:08
DrowningPool: 董事長:宣布請辭 總經理: 乾28F 09/10 15:09
snoopyboy123: 蛤...董欸講完就走人了=.=29F 09/10 15:09
IBIZA       : 靠北 他一直跳針道歉 謝謝記者 是怎樣30F 09/10 15:09
IBIZA       : 換總經理講看會不會比較順
IBIZA       : 記者走了一半 大概去堵董事長了
book8685    : 都只是念A4聲明33F 09/10 15:11
ja123       : 謝謝 請辭 閃人...???34F 09/10 15:11
lu19900217  : 這董事長也太沒誠意,記者會還在進行人就走了35F 09/10 15:11
mm06        : 董事長登出止損36F 09/10 15:11
tedcat      : 董欸心情跌到谷底37F 09/10 15:11
dougho      : 一億救災 付3年房租 算很有誠意了吧@@38F 09/10 15:12
IBIZA       : 這個是重訊記者會39F 09/10 15:12
stocktonty  : 不錄了不錄了!40F 09/10 15:12
YakultSlime : 拍拍屁股走人41F 09/10 15:12
PttWillie   : 高歌離席42F 09/10 15:12
IBIZA       : 董事長現在在外面被記者包圍43F 09/10 15:13
IBIZA       : 搭計程車走人了
henry3182001: 誠意個屁 鍋是他捅的 回復原狀本來就是基本45F 09/10 15:13
nextpage    : 他這樣講完就離場,並不會讓民眾有啥好觀46F 09/10 15:14
nextpage    : 感
snoopyboy123: 老董講完就烙跑了 連演都不演 這種態度說會負責-.-48F 09/10 15:14
henry3182001: 基泰股東 明天繼續綠燈49F 09/10 15:14
deepdish    : https://i.imgur.com/ZN5waJy.gif50F 09/10 15:14
DDDDRR      : 重訊記者會還要管民眾心情嗎= =51F 09/10 15:15
nextpage    : 這案子並不是說他喊辭就不關他的事了52F 09/10 15:15
snoopyboy123: 股東應該看了很傻眼...53F 09/10 15:15
fdkevin     : 看來明天再一根了54F 09/10 15:15
danwhei     : 董事長有賣股嗎?55F 09/10 15:15
s860703     : 有人買營建股喔?56F 09/10 15:15
nextpage    : 反過來說他們開這重訊有什麼實質意57F 09/10 15:16
nextpage    : 義嗎?
nextpage    : 別跟我說這是股東想看的
tedcat      : 這個態度一定要做出來的60F 09/10 15:17
IBIZA       : 總經理說他一直在現場 但副市長不認識他61F 09/10 15:18
lu19900217  : ㄟ不是捏,重訊董仔直接走人,股東會怎麼想?62F 09/10 15:18
tedcat      : (他已經辭職了 所以離開)63F 09/10 15:19
KrisNYC     : 也只能講這樣 算不過不失64F 09/10 15:19
Retangle    : 經濟火車頭你敢嘴65F 09/10 15:19
pkro12345   : 笑死 這態度明天估計也鎖死 幫上週抄底的QQ66F 09/10 15:19
adwn        : 哇靠,董座宣佈辭職,這三小67F 09/10 15:19
KrisNYC     : 他總不能說這可能不是他們的責任 要告來告看看68F 09/10 15:19
LADKUO56    : 明天大概又一根往下了69F 09/10 15:20
IBIZA       : 這總經理也是廢話很多70F 09/10 15:20
stb1981     : 7成住戶同意重建,ㄎㄎ!71F 09/10 15:20
KrisNYC     : 最好不要話太多 這時候透明人戰術才是高明的72F 09/10 15:20
IBIZA       : 總經理說他沒有神隱 過去三天都在現場解決事情73F 09/10 15:20
tedcat      : 這個總經理能說會道喔74F 09/10 15:20
IBIZA       : 不過他說甚麼他的精力放在服務25戶 而不是滿足觀眾75F 09/10 15:21
IBIZA       : 就多了
IBIZA       : 已購戶只有三戶表達疑慮
snoopyboy123: 老董烙跑 明天跌停打開有難度了吧 鎖死機率高78F 09/10 15:22
IBIZA       : 觀測資料禮拜一會挖出來79F 09/10 15:22
adwn        : 這真的很屌誒,大家要你負責時,選擇辭職80F 09/10 15:22
KrisNYC     : 他如果有拿到7成意向書 對他爭取私辦都更合建81F 09/10 15:22
BruceChen227: 明天上班看大場面82F 09/10 15:22
KrisNYC     : 會很有幫助 希望他說的是實話83F 09/10 15:22
blueseason  : 可以抄底了嗎?84F 09/10 15:22
IBIZA       : 25戶重建成本2.57億元85F 09/10 15:22
KrisNYC     : 這幾年真的看一堆自稱正義的搞爛太多事86F 09/10 15:22
tedcat      : 超過10億 這句話又出現了xd87F 09/10 15:22
KrisNYC     : 可以的話希望偶爾有些事能圓滿大結局88F 09/10 15:22
DDDDRR      : 一字鎖哪有大場面89F 09/10 15:23
huangwm     : 稿子唸完,快溜90F 09/10 15:23
all035      : 重建絕對是賺 但重點是不一定會給他建啊91F 09/10 15:23
flywater    : 所以大樂透中的只有25戶嗎 隔壁那些一起被撤離的吃92F 09/10 15:24
flywater    : 不到肉了?
IBIZA       : 25戶災損估計不會到三億94F 09/10 15:24
IBIZA       : 其他補強的會協商
huangwm     : 716居住正義那一坨渣,要不要出來遊行一下96F 09/10 15:24
henry3182001: 嘻嘻 這間公司大概xx 董事長辭職 總經理...97F 09/10 15:25
woker       : 董誒 回家睡午覺 嘍98F 09/10 15:25
tedcat      : 講這個周遭 可能 龜裂 講的就稍微不太及格了99F 09/10 15:25
IBIZA       : 媒體報10億就搞不清楚狀況100F 09/10 15:25
adwn        : 辭職是不是就沒他事,爛攤子就丟出去了101F 09/10 15:26
rayisgreat  : 重建大概就那棟25戶吧102F 09/10 15:26
CUTYB       : 聰明 請辭甩鍋 不用扛責任?103F 09/10 15:26
IBIZA       : 董事長就大股東 怎麼可能沒他的事104F 09/10 15:26
IBIZA       : 總經理說今年對EPS的影響就一兩毛
fuhoho      : 董事長辭職就辭職,說完直接走印象有夠差106F 09/10 15:28
all035      : 辭職就不關他的事了啊 還是會叫公司負責人處理107F 09/10 15:29
IBIZA       : 還是沒說明一坪換一坪是不是室內108F 09/10 15:29
Transposon  : 現在正式宣布:大炸樓時代正式開始,主動炸樓、代客109F 09/10 15:30
Transposon  : 炸樓,現在正夯
IBIZA       : 七成住戶願意跟基泰合作111F 09/10 15:30
g007        : 重建是基本,裝潢 家電 房子裡面一堆東西很難估計,112F 09/10 15:30
g007        : 基泰這次很危險
flywater    : 哪裡危險...誰理你裝潢啊...都送大禮包了 你還在意114F 09/10 15:31
tedcat      : 看得出來 總經理對於擴大都更還是很開心的...115F 09/10 15:31
flywater    : 那個兩三百萬的裝潢 基泰幫他們把本來有釘子戶拆了116F 09/10 15:32
flywater    :  感恩基泰都來不及了
KrisNYC     : 這圈當年基泰大直第一期應該都一起談過沒談成的拉118F 09/10 15:33
KrisNYC     : 它們搞不好連本來整圈一起開發的腹案都還在
mamorui     : 姿態放低就對了120F 09/10 15:34
IBIZA       : 改建問題丟給受災戶了121F 09/10 15:34
tedcat      : 同意122F 09/10 15:34
IBIZA       : 不過他看起來是有信心拿到123F 09/10 15:34
adwn        : 強制都更啟動124F 09/10 15:34
anaydh      : 只要重點還是基泰接手,還是大賺。股票就可以撿。125F 09/10 15:35
olaerc23564 : 不就還好大家都有逃出來 房子很硬沒碎垮126F 09/10 15:35
IBIZA       : 不會大賺啦 少賠127F 09/10 15:35
mamorui     : 公辦都更也可能只針對這25戶?128F 09/10 15:35
IBIZA       : 倒塌前兩個小時大家就出來了129F 09/10 15:35
flywater    : 市政府不是說垮之前就撤離了 怎麼還是這麼多人覺得130F 09/10 15:35
flywater    : 他們是緊急逃出
tedcat      : 對 這次沒有出人命 應該是基泰開心的另一個要點132F 09/10 15:36
KrisNYC     : 公辦都更都發局要去拿意向書 看鄰損的要不要參加133F 09/10 15:36
olaerc23564 : 一坪換一坪剩下徵收當公宅啦134F 09/10 15:36
KrisNYC     : 在這件事上面它們進度落後基泰太多135F 09/10 15:36
KrisNYC     : 這一圈絕對不是最近才開始談 應該耕耘很久了
KrisNYC     : 戶主電話都有那種 意向書也是早有範本 才會這麼快
a90b201     : 短期賠錢 長期大賺 準備all in138F 09/10 15:37
KrisNYC     : 各位阿 今天是事發第三天 但反應時間才只有50小時139F 09/10 15:38
mamorui     : 如果是那25戶受災戶 應該在意的是誰能完成重建才對140F 09/10 15:38
KrisNYC     : 是你你生得出意向書? 都發局示範給你看了 方案都沒141F 09/10 15:38
KrisNYC     : 只能出來受訪講講話而已  方案意向書 下週五看
tedcat      : 基泰的幕僚看來有明智 對於重點先後安排可以143F 09/10 15:39
a90b201     : 以後蓋大樓都先挖隔壁公寓地基144F 09/10 15:39
KrisNYC     : 有沒有機會定案吧 能50hrs裡進度到這樣只有業內145F 09/10 15:39
adidasda12  : 一堆幻想仔看了感覺真可憐146F 09/10 15:40
KrisNYC     : 那個a90b201講話要小心啊 說人家故意挖人地基147F 09/10 15:40
DrowningPool: 總仔果然很會講 感覺明天會漲停 XDDDDDDDD148F 09/10 15:40
KrisNYC     : 是真的可以告損害名譽的149F 09/10 15:40
guilty13    : 10e是全部有受損疑慮跟事後補強的補償才有這個數吧150F 09/10 15:40
snoopyboy123: 重建的住戶爽翻天了 舊屋直接升級新 資產大增...151F 09/10 15:41
KrisNYC     : 10e要裡面有于右任的真蹟25幅都被壓壞吧152F 09/10 15:41
tedcat      : 漲停應該是不可能啦XD153F 09/10 15:41
guilty13    : 不然就這幾棟怎麼可能到10E以上154F 09/10 15:41
woulin      : 會跌停個幾天吧155F 09/10 15:41
anaydh      : 短空長多...為什麼? 因為出事的地方在 天龍國。156F 09/10 15:42
IBIZA       : 10億是我當初說躍大直也倒了就會到10億  然後就被157F 09/10 15:42
LMgogo      : 有人買基泰看eps?不是看忠孝嗎 看eps就股價11-12158F 09/10 15:42
IBIZA       : 媒體抄了...159F 09/10 15:42
guilty13    : 建物蓋一棟還你,又不是連地都要買下來160F 09/10 15:42
KrisNYC     : 股點就是 確定會反彈 大家可以去猜接刀點在哪161F 09/10 15:42
tedcat      : 房地產總經理 果然老油條162F 09/10 15:42
fasterbook  : 辭職就可以處理手上的股票了?163F 09/10 15:43
mamorui     : 明年還可以配0.5嗎 O.O164F 09/10 15:43
guilty13    : 這就是平常公司遇到雖小事而已,當然會有人搶短阿165F 09/10 15:43
cuteSquirrel: 把人家問哭了166F 09/10 15:43
IBIZA       : https://reurl.cc/0ZoYAb167F 09/10 15:44
基泰賠慘了?網估算總規模「3億跑不掉」最糟恐上看10億 - 房市 - 工商時報
[圖]
[圖]
【中時新聞網 郭宜欣】基泰建設大直新建案「基泰大直」因施工不慎,造成鄰近公寓大規模傾斜,甚至其中一棟公寓一樓已經塌陷變地下室,引起高度關注。此事引起PTT網友熱烈討論,有網友估算賠償、安置及重建費用,總規模恐超過3億,但確切金額仍有待相關單位釐清。 基泰今(8日)清晨發布重大訊息指出,相關責任絕不推 ...

 
vincent0911x: 看到目前跌停應該快打開 但是後續還是很多要討論168F 09/10 15:44
tedcat      : 你擔心房地產虧發不了股利多餘xd169F 09/10 15:44
IBIZA       : 我一開始估「重建費2億多,加上五年安置費跟拆遷補170F 09/10 15:44
IBIZA       : 償,損害不要再擴大的話,大概3億多。」
IBIZA       : 但如果躍大直倒了就超過10億
IBIZA       : 新聞報導就變成上看10億, 高嘉瑜就只講10億
guilty13    : 這檔我突然也有興趣想去搶短了174F 09/10 15:46
mamorui     : 嘻嘻175F 09/10 15:46
bitlife     : 這次事件說明年紀大或身體不佳扛不住就當養生大股東176F 09/10 15:46
vincent0911x: 真的是老油條 XD177F 09/10 15:46
bitlife     : 不要當董事長了,沒事的時候大家都忘了董事長才是公178F 09/10 15:46
IBIZA       : 基泰說所有重建坪數都給受災戶179F 09/10 15:47
bitlife     : 司負責人180F 09/10 15:47
IBIZA       : 真的能做到 那這個案子就是基泰的了181F 09/10 15:47
guilty13    : 北市府有可能直接把基泰殺掉嘛?這不太可能,這種舉182F 09/10 15:47
guilty13    : 動是增加更多問題
tedcat      : 確實能說會道184F 09/10 15:47
a90b201     : 所有都給受災戶! 受災戶直接資產翻三倍185F 09/10 15:47
Arpia       : 基泰這次立個都更新典範!186F 09/10 15:48
guilty13    : 所以只要基泰讓利出來,北市府一定多一事不如少一事187F 09/10 15:48
guilty13    : ,趕快落幕
jorden      : 空189F 09/10 15:48
bitlife     : 平日領重監酬勞,該出面負責也是要出面的,這樣公開場190F 09/10 15:48
Eide        : 想搶+1XD191F 09/10 15:48
bitlife     : 合辭職,股東都傻了192F 09/10 15:48
tedcat      : 這種事他只能讓利, 賺到名聲好處遠大於斤斤計較193F 09/10 15:49
scottmay    : 賠錢也有其他案復工194F 09/10 15:49
tedcat      : 你看 現在這局面 很多人對他股票跟建案有興趣195F 09/10 15:49
Arpia       : 北市府應該要長期合作吧?196F 09/10 15:49
guilty13    : 設想看看,你如果是帥哥市長,你真的可能把基泰停工197F 09/10 15:49
guilty13    : 停到倒掉嗎?
flywater    : 都給受災基泰是不是打算原地幫你蓋個公寓還啊199F 09/10 15:50
Eide        : 停到倒掉的話那些爛尾樓很刺激...200F 09/10 15:50
octopuso1c  : 基泰幫忙蓋會比較好,市府沒必要一直追殺201F 09/10 15:50
guilty13    : 假扣押充其量就是聲量啦,當初八仙不也這樣,萬海也202F 09/10 15:50
guilty13    : 被假扣押阿
flywater    : 市長都說這個容積要給到最高了 蓋到18樓 受災戶直204F 09/10 15:50
flywater    : 接一人分三戶
devidevi    : 高歌離席206F 09/10 15:51
Arpia       : 股票應該看多吧207F 09/10 15:51
mamorui     : 正常不會去聽掉 往不好的方向走是最糟的208F 09/10 15:51
scottmay    : 他案復工不刁難才是真209F 09/10 15:51
IBIZA       : 蓋幾樓跟蓋幾坪無觀210F 09/10 15:51
octopuso1c  : 把一間建設公司弄到沒償還、運作能力,對受災戶、211F 09/10 15:51
octopuso1c  : 市府都沒好處
devidevi    : 不是漲就是破產213F 09/10 15:51
fuhoho      : 短空長多!214F 09/10 15:51
KrisNYC     : 所有坪數都給受災戶 那會很誇張喔 真的發財215F 09/10 15:51
IBIZA       : 市長能給的最大容積 是1.6倍216F 09/10 15:51
mamorui     : 果然週一會漲停吧 ^o^217F 09/10 15:51
Eide        : 三年租屋補貼,三年後一坪換一坪的合建新房+內裝..218F 09/10 15:51
Eide        : .我覺得蠻頂的
guilty13    : 反正市府一定黑臉到底阿,表面上壓制基泰220F 09/10 15:51
KrisNYC     : 現在看起來是30%+30%吧?221F 09/10 15:51
KrisNYC     : 然後建商的分也丟進去 上看1:2 ?
dahlia7357  : 住戶看起來不會虧,除了時間問題之外223F 09/10 15:52
octopuso1c  : 危機就是轉機,這次處理好,以後人家覺得有信用,224F 09/10 15:52
octopuso1c  : 錢再賺就有
LMgogo      : 全給住戶 這對股東是利多??226F 09/10 15:52
IBIZA       : 原室內坪數: 342*2.25*0.7=1134227F 09/10 15:52
adwn        : 董座說辭職,底下會不會一堆跟著辭職啊228F 09/10 15:52
LMgogo      : 這樣就會賠吧 也沒說要合建229F 09/10 15:53
IBIZA       : 改建室內坪數: 324*2.25*1.6(最大獎勵)=1164230F 09/10 15:53
tedcat      : 沒出人命+主動讓利配合 結果應該是皆大歡喜231F 09/10 15:53
Eide        : 總經理講到落淚,應該不可能是會辭職的個性232F 09/10 15:53
IBIZA       : 加陽台10%233F 09/10 15:53
octopuso1c  : 3年租屋補貼,覺得很ok234F 09/10 15:53
bitlife     : 推文風格一變,瞬間變水軍風向模式 XD235F 09/10 15:53
IBIZA       : 室內總坪數  1134->1280236F 09/10 15:53
LMgogo      : 全給住戶還要獎勵?237F 09/10 15:54
KrisNYC     : 基泰現在高層決策是這一關撐過去 好好賣基泰忠孝吧238F 09/10 15:54
Eide        : 反正我們局外人頂多只能買買股票罷了~239F 09/10 15:54
yuen1029    : 都喬好了 可以出來說話了 對災民來說還好有選舉240F 09/10 15:54
IBIZA       : 沒獎勵改不出來 五層老公寓的容積都是用超過241F 09/10 15:54
tedcat      : 這種事全給住戶是對的阿 前面已經說了 斤斤計較這242F 09/10 15:54
tedcat      : 個的話 損失的名聲跟其他建案被刁 才是對股東傷害
LMgogo      : 這對股東是利多 我保守244F 09/10 15:54
vincent0911x: 現在基泰能做的就是保聲譽 不然其他建案賣不掉更慘245F 09/10 15:54
jackred     : 建案停工  要怎麼賠給已購戶246F 09/10 15:55
dahlia7357  : 猜明天開平盤附近,不讓人去撿便宜247F 09/10 15:55
tedcat      : 總經理只是擦汗跟冷氣過敏吧 怎麼會是眼淚xd248F 09/10 15:55
Redbeansauce: 辭職囉249F 09/10 15:55
mamorui     : 辭職說不定是打算好的,比起記者會後發佈辭職,不250F 09/10 15:55
mamorui     : 如記者會上辭?
dahlia7357  : 平盤的話,上禮拜吃貨的也沒得賺252F 09/10 15:55
Eide        : 我比較想知道是哪個配合的營建商地基處理不好..253F 09/10 15:55
JudgmentLin : 高歌辭職 抄底的準備好繼續抄254F 09/10 15:56
kobeismine  : 弄到倒掉絕對是全盤皆輸255F 09/10 15:56
nyybos8812  : 市府好朋友 沒事兒256F 09/10 15:56
flywater    : 讓利讓到這程度 那乾脆原地蓋公寓還再補你三年租金257F 09/10 15:57
flywater    : 賠的少得多
BruceChen227: 道完歉直接閃人哈哈哈哈哈259F 09/10 15:57
haver       : 現在最怕基泰倒了烙跑應該是那些災民 市府只能代位260F 09/10 15:58
vincent0911x: 光是究責跟賠償可能就要搞好幾年 未來大家也忘了261F 09/10 15:58
flywater    : 我不信會全部給住戶 全給的話根本不需要蓋高262F 09/10 15:58
tedcat      : 賠償他提到由市府跟居民為主 所以只要不是一換二或263F 09/10 15:59
tedcat      : 三 這種 絕對一路綠燈
Arpia       : 受災戶能談啥條件?265F 09/10 16:00
tedcat      : 至於損失的家電 裝潢 這些,這對建商是超級小錢266F 09/10 16:01
LMgogo      : 全讓利給災民 這對股東是利空吧   基泰大直我看也267F 09/10 16:02
LMgogo      : 要重來
LMgogo      : 家電那些不必管
KrisNYC     : 他現在講出來的條件好到很屌喔 前無古人的程度270F 09/10 16:02
KrisNYC     : 室內一戶都換到快50權狀要75~80真的已經1:2+車位
LMgogo      : 嗯 股東心在淌血  跟本沒看過這种讓利272F 09/10 16:03
adwn        : 現在建商求住戶,等熱度過去後,立場翻轉不是沒可能273F 09/10 16:03
KrisNYC     : 這種條件直接打趴公辦或任何其他人來競爭274F 09/10 16:03
LMgogo      : 簽約要翻  要再鬧一次?275F 09/10 16:04
good10740   : 反正是股東的錢276F 09/10 16:04
NowQmmmmmmmm: 他說了半天比較像在公司自我介紹說重點咩0.0277F 09/10 16:04
stb1981     : 沒承諾只蓋5樓啊,你各位…278F 09/10 16:05
tedcat      : 別忘記 這個讓利只是一個建案而已 可能也就是少其279F 09/10 16:05
tedcat      : 他商用建案的零頭而已 而且這事情本來就是災害 目
tedcat      : 前他這樣做止損是最少得了
IBIZA       : @stb1982 唉 講了三五天 還是有不懂的人282F 09/10 16:06
dahlia7357  : 老實說,風頭過了,整個翻臉都有可能283F 09/10 16:06
IBIZA       : 跟幾樓一點關係都沒有 好嗎?284F 09/10 16:06
IBIZA       : 會簽約的 要怎麼翻臉
dahlia7357  : 除非直接簽約,不然都只是說說罷了286F 09/10 16:07
IBIZA       : 基泰的規模要賴這25戶 也是跑得了和尚跑不了廟287F 09/10 16:07
necrophagist: 簽約下去怎麼翻?288F 09/10 16:07
tedcat      : 發生這種事情 股東要想的是止損後續不信任, 不是289F 09/10 16:07
tedcat      : 想你講的利潤下降xd
Arpia       : 台北市的人應該很期待像基泰這種都更,讓這麼多利291F 09/10 16:07
Arpia       : ?
IBIZA       : 不會啦 南北側基地合併 基泰就能止血了293F 09/10 16:08
stb1981     : 哥,我說2538會負責是真的,但沒說之後只蓋5層不賺294F 09/10 16:08
stb1981     : 啊,當初都9成同意,會只蓋5樓
stlinman    : 董A:林北不幹了!296F 09/10 16:08
Kenhon      : 越爛越噴 不要不信 cc297F 09/10 16:08
IBIZA       : @stb1981 好了啦 不懂就不要繼續講下去好嗎298F 09/10 16:09
IBIZA       : 跟蓋幾樓的關係在哪 你是不是以為多蓋一層就多賺一
tedcat      : 發生這種事簽約一定是重新談好條件重簽阿拜託...300F 09/10 16:09
IBIZA       : 層?301F 09/10 16:09
IBIZA       : 連容積觀念都沒有  怎麼會有自信出來推文說"你各位"
IBIZA       : 不管你蓋幾層樓 最大容積都是固定
snoopyboy123: 選舉年 一定會被那些想選的緊迫盯人啦 放心 跑不掉304F 09/10 16:10
IBIZA       : 你能蓋1000坪  蓋5層樓就是一層200坪  蓋20層就是一305F 09/10 16:11
IBIZA       : 層50坪  好嗎?
bear753951  : 就是撐到選完就能倒了307F 09/10 16:11
snoopyboy123: 這時間點發生的恰到好處 如果其他時間建商可能擺爛308F 09/10 16:11
IBIZA       : 所以規劃的時候一定是規劃可以用容積好 因為蓋高309F 09/10 16:12
a9194141    : 多的容積獎勵拿來做公設差不多?310F 09/10 16:12
a9194141    : 不然怎麼一坪換室內一坪 值錢的是土地大家都知道
a9194141    : 憑什麼在被迫都更的情況還得減少土地持分?
IBIZA       : 沒好處 單坪成本越高  除非你是主打高樓層能賣更多313F 09/10 16:12
IBIZA       : 錢
IBIZA       : 容積基本上就是用在室內  少少有可能因為公設面積
IBIZA       : 不足用在室外  公設的部分 建築法規有規範 不需要
IBIZA       : 用到容積
asdlkjfgh   : 靠杯 周一是不是要漲停了 前天抄底的要賺翻了?318F 09/10 16:14
IBIZA       : 以基礎容積換成坪數100坪來講319F 09/10 16:14
Arpia       : 台灣人健忘,看好基泰,災民就算了320F 09/10 16:14
IBIZA       : 陽台+梯廳可以蓋15坪 不算在容積內321F 09/10 16:14
IBIZA       : 逃生設備+安全梯+排煙室也可以蓋15坪不佔容積
IBIZA       : 所以基礎容積單層100坪  實際可蓋130坪
IBIZA       : 然後加上地下室跟門廳
IBIZA       : 實際坪效, 只要你基地不要太小, 通常會在150~160坪
IBIZA       : 基地太小的話 每層樓樓梯電梯梯廳就會吃到容積
IBIZA       : 地下室也挖不深
IBIZA       : 基地面積大 越有可能把容積完整保留在室內
ganbee      : 蔣萬安說重建不會給基泰,基泰說他們會負責重建,看戲329F 09/10 16:19
IBIZA       : 用不計容積的30%去處理各樓層公設330F 09/10 16:19
IBIZA       : 所以為什麼說基地面積大 坪效會比較好
cuteSquirrel: 不知道南北基地會不會合併? 會更方正332F 09/10 16:21
IBIZA       : 因為你夠大 單層面積才會大  單層面積大 30%才有機333F 09/10 16:21
cuteSquirrel: 照老總講話 南基地好像只剩一點點住戶不同意334F 09/10 16:21
cuteSquirrel: 所以才派意向書去確認
IBIZA       : 會能容納下兩個逃生梯一個電梯跟機電設備排煙室336F 09/10 16:21
IBIZA       : 還有梯廳
wer0241     : 基泰接的可能性比較大? 牽涉政治 哪個建商敢跳進去338F 09/10 16:22
nigatsuki   : 講完就走笑出來339F 09/10 16:22
KrisNYC     : 兩邊一起蓋兩棟都可以少一個逃生梯 少一個排煙香爆340F 09/10 16:22
IBIZA       : 確實341F 09/10 16:23
IBIZA       : 如果兩個基地蓋在一起 就省兩個逃生梯一個排煙
nopenisgreat: 就算是危樓,明年賣出價還是高於今年343F 09/10 16:24
KrisNYC     : 蔣沒說 是他的天才都發局長說 基泰很難是選項344F 09/10 16:26
KrisNYC     : 這都發局長我看準備自打臉 不知道他在想啥
IBIZA       : 都發局長是說公辦的話 基泰很難是選項346F 09/10 16:27
KrisNYC     : 都發局長 王玉芬 正常人當到這麼大官不太會這樣說話347F 09/10 16:28
IBIZA       : 這是實話  公辦的話  基泰又不是營造廠  當二手都不348F 09/10 16:28
IBIZA       : 可能
IBIZA       : 公辦有自行辦理跟委託辦理
KrisNYC     : 公辦是很糟糕的走向 基泰是開發商 腳色跟政府重疊351F 09/10 16:28
IBIZA       : 自行辦理 市政府就是建商角色  當然沒基泰的事352F 09/10 16:29
KrisNYC     : 不我覺得不管怎樣 官當到局長 他根本不該回答353F 09/10 16:29
IBIZA       : 委託辦理 公家機關都是得辦公開評選354F 09/10 16:29
KrisNYC     : 現在很多官員的水準真的有點 可愛...355F 09/10 16:29
IBIZA       : 公開評選 哪個委員會選基泰...356F 09/10 16:29
KrisNYC     : 你覺得不是選項你不應該說話 一到下午基泰出來說357F 09/10 16:29
IBIZA       : 基泰來參加也不可能被選上358F 09/10 16:29
KrisNYC     : 他要所有樓地板都給受災戶 到時他投標 你委員怎選359F 09/10 16:30
IBIZA       : 我覺得他講的沒甚麼問題  他也有說要看災民決定要360F 09/10 16:30
IBIZA       : 自辦還是公辦
IBIZA       : 災民決定交給基泰自辦  那就沒公辦的事
KrisNYC     : 當然如果基泰去投也是會用子公司去投就是了363F 09/10 16:30
IBIZA       : 不會 公辦的話基泰不用自找沒趣364F 09/10 16:31
KrisNYC     : 不會拉今天記者會完 多半不會公辦了 公辦災難機率高365F 09/10 16:31
IBIZA       : 公辦基泰頂多就尋求併案合建366F 09/10 16:31
KrisNYC     : 住那邊也不是都白癡的367F 09/10 16:31
IBIZA       : 基泰都說拿到七成同意了  大概就是委託基泰辦了368F 09/10 16:31
IBIZA       : 災民本來想大聲斥責, 但基泰給的實在太香了
KrisNYC     : 本來就香了 現在又加碼快30% 我都眼紅了370F 09/10 16:32
x00philip   : 趁著一堆專家在場問問,建蔽率會有優惠的可能嗎?然371F 09/10 16:33
x00philip   : 後公設那些的不算容積,那會受建蔽率影響嗎?
IBIZA       : 建蔽是建蔽  容積是容積373F 09/10 16:34
IBIZA       : 建蔽指的是你要保留一定的空地
qoo60218    : 為什麼新店分點買這麼多啊?375F 09/10 16:35
ntit33      : 兩碼事376F 09/10 16:35
IBIZA       : 容積有可能受建蔽影響  因為建蔽決定你一層最大能蓋377F 09/10 16:35
IBIZA       : 多大, 而面寬(周邊最寬馬路)決定你的樓高度
IBIZA       : 所以有可能因為建蔽+面寬  導致你容積用不完
IBIZA       : 基本上200坪以下 都容易遇到建蔽造成容積用不完
ntit33      : 我比較好奇的是 一坪換一坪 新屋是含公設嗎381F 09/10 16:37
IBIZA       : 以100坪土地 能蓋100*2.25*1.3*1.6=468坪來講382F 09/10 16:37
clamperni   : 感覺很憋屈呀383F 09/10 16:38
IBIZA       : 如果建蔽40%, 一層樓只能蓋40坪, 那你要蓋11樓半才384F 09/10 16:38
IBIZA       : 能用完容積, 但如果你面寬馬路只有6米  你只能蓋15
IBIZA       : 公尺=5層樓高, 其他容積都會浪費掉
IBIZA       : 這時候你就要從馬路往後退 退一公尺 高3米
IBIZA       : 退7公尺就會有足夠高度蓋11樓半
IBIZA       : 所以為什麼基地面積要大  要大 才有足夠空間退縮
IBIZA       : 如果你只有100坪=330 平方公尺, 那你長寬只有18*18
IBIZA       : 退7公尺就蓋不出甚麼東西來
qwe78971    : 爽死了 記者會上不能笑 講完散人在車上笑392F 09/10 16:42
IBIZA       : 所以一般最少要兩百坪 才比較有機會兼顧退縮跟容積393F 09/10 16:42
qwe78971    : 閃394F 09/10 16:42
ntit33      : 就算不是念建築的 谷一下也清楚了!395F 09/10 16:42
VVVV5555    : 奉勸各位真的不要明天進去賭 這間呵呵396F 09/10 16:43
IBIZA       : 基泰總經理說獎勵全給災民  那一坪換一坪應該是指397F 09/10 16:43
IBIZA       : 室內, 公設是多的
IBIZA       : 前面有算過 室內面積重建前大概是1134, 重建後拿到
IBIZA       : 60%獎勵的話最多是1280
ntit33      : 不含公設就真的太帥了401F 09/10 16:45
reese0326   : 明天一根?402F 09/10 16:45
democrat    : 全讓利給災民了 股價明天...403F 09/10 16:45
KENNY125    : 會不會愈蓋 旁邊倒越多 XDDDD404F 09/10 16:45
IBIZA       : 我在旁邊的話 甘願倒掉啊XDD405F 09/10 16:46
IBIZA       : 30坪公寓 換 45坪新大樓耶
x00philip   : 感謝IBIZA大,所以建蔽就是單純在該基地下,建築物407F 09/10 16:46
x00philip   : 投影的最大比例就是了。那些法定必要的公設如逃生
x00philip   : 梯就想辦法塞進去就是了對吧?
IBIZA       : 可能是50坪410F 09/10 16:47
ter2788     : 看起來被市府逼的很有誠意 一次給三年租金411F 09/10 16:47
ntit33      : 我家過幾年旁邊也會蓋 到時我先搬家 賭一下好了WWW412F 09/10 16:47
IBIZA       : @x00 是413F 09/10 16:47
ter2788     : 股價不用看 虧爛414F 09/10 16:47
bigair888   : 基泰這次要給足條件,就算小虧也要滿足住戶,最好415F 09/10 16:47
bigair888   : 公關才是重點。
ntit33      : 第二題 為何要有建蔽率限制 ?自己谷一下 懂了才是417F 09/10 16:48
ntit33      : 真的融會貫通!
KrisNYC     : 45-50坪室內權狀70以上+一坪車 穩過8000萬419F 09/10 16:48
IBIZA       : 原本30坪公寓大概2000-2500萬, 變成50坪新大樓420F 09/10 16:48
LMgogo      : 這裏不是股版..?全讓利 明天好壞 探討一下?還是421F 09/10 16:48
LMgogo      : 說這裏都大直仔?
ter2788     : 這種作法不是小虧了 先凍結一億 流動資金423F 09/10 16:48
IBIZA       : 就6000萬了424F 09/10 16:48
IBIZA       : 沒有啦50是總評啦
KrisNYC     : 恭喜樂透住戶 沒人傷亡真的只能恭喜發財426F 09/10 16:49
IBIZA       : 室內坪數大概30->31多427F 09/10 16:49
ntit33      : 45-50已經含公設了啦428F 09/10 16:49
democrat    : 這邊大多都是吃瓜群眾 幻想自己有一天也能成為大直429F 09/10 16:49
democrat    : 災民拿新房子
may0723     : 一般一坪換一坪是包含公設,就是一坪換售坪一坪431F 09/10 16:49
may0723     : 想要換到室內一坪,實際上不可能
IDF5566     : 這公司大概氣力放盡433F 09/10 16:50
IBIZA       : 全讓利 那就只能靠北側併案減少損失434F 09/10 16:50
ntit33      : 除了我 這裡都地主www435F 09/10 16:50
zzzzzzzzzzzy: 我辭職就是我烙跑,我烙跑就是我負責436F 09/10 16:50
IBIZA       : 北側併案  大概多10%獎勵  少掉兩個逃生梯跟排煙室437F 09/10 16:50
ter2788     : 現在一堆眼睛在看 市府一直假扣押逼基泰賠償 看起來438F 09/10 16:50
KrisNYC     : 這次受災戶有一戶是9個月前才買的439F 09/10 16:50
ter2788     : 有效果440F 09/10 16:50
IBIZA       : 算起來大概20%441F 09/10 16:50
KrisNYC     : 賣掉的捶心肝 買到的突然發財...442F 09/10 16:51
may0723     : 現在走都更或是危老都有好處,就是消線放寬,對建443F 09/10 16:51
may0723     : 築物高度限制有幫助
ter2788     : 本來就只能虧錢消災阿 難道你開車撞了人還想賠錢少445F 09/10 16:51
ter2788     : 嗎?
IBIZA       : 北側會多10%銷坪  少不到10%成本  應該這樣講447F 09/10 16:51
may0723     : 如果基泰對於獎勵全讓利給住戶,住戶賺到阿,有誰448F 09/10 16:52
may0723     : 不選這個方案要去公辦都更 XD
ter2788     : 誰叫你把人家房子搞沉了450F 09/10 16:52
ter2788     : 反正這次基泰是要大失血了
LMgogo      : 這樣公辦都更輸慘啊 正常人都會給基泰了452F 09/10 16:53
IBIZA       : 10%銷坪應該就超過一億吧453F 09/10 16:53
LMgogo      : 後續會不會想想不對勁是另外一回事454F 09/10 16:53
IBIZA       : 基泰還是可以止血的455F 09/10 16:54
ter2788     : 沒有倒閉就要拜拜了456F 09/10 16:54
LMgogo      : 有忠孝要倒什麼 除非他跟本不想認457F 09/10 16:54
IBIZA       : 南側基地  基泰付的安置拆遷跟改建費是3億458F 09/10 16:54
seedpig     : 跟党一樣,遇到事情就引咎(enjoy)辭職459F 09/10 16:54
rickyhoney  : 恢復加賠償是理所當然搞得像施捨460F 09/10 16:55
may0723     : 那個獎勵全讓利給住戶方案算是對兩邊相對有利的解461F 09/10 16:55
may0723     : 決方案吧
wer0241     : 原建照廢掉跟倒塌的合併一起蓋 發大財?463F 09/10 16:55
IBIZA       : 北側基地這邊有機會撈1.5億回來464F 09/10 16:55
LMgogo      : 獎勵全讓給災民對基泰哪邊有利465F 09/10 16:56
mic73528    : 訊號來了 利空出盡466F 09/10 16:56
IBIZA       : 併案就會有利益467F 09/10 16:56
cactusicecre: 總經理很穩 好猛468F 09/10 16:56
may0723     : 恢復成原本華廈加賠償,和全讓利獎勵蓋大樓,沒人469F 09/10 16:57
may0723     : 會選前面方案吧
tedcat      : 樓上 讓利一處小建案給災民跟名聲還有其他幾處建案471F 09/10 16:58
tedcat      : 全被刁你說哪個損失大
may0723     : 所以獎勵全給住戶算是兩邊都有好處的方案阿473F 09/10 16:58
tedcat      : (to LM)474F 09/10 16:58
LMgogo      : 現在是這裏484低點問題 全讓利 股價 13元475F 09/10 16:59
may0723     : 全讓利的虧損對基泰來講還好啦476F 09/10 17:00
LMgogo      : 至少基泰應該倒不掉477F 09/10 17:00
tedcat      : 基泰如果不這樣作,就不是只有上禮拜一根的問題了478F 09/10 17:00
LMgogo      : 基泰這波看忠孝 本來沒在意的eps現在應當更醜479F 09/10 17:01
LMgogo      : 明天如果漲五趴以上我絕對不買-.-
tedcat      : 本來這禮拜應該會有兩三根以上,現在就不好說了481F 09/10 17:02
ter2788     : 虧損大概就一個建案完全賠掉  其實還能接受482F 09/10 17:02
lolpklol0975: 利多出價 拉高出貨483F 09/10 17:02
ter2788     : 兩三根很正常啦 畢竟有這麼大的虧損484F 09/10 17:03
lolpklol0975: 利多出盡485F 09/10 17:03
IBIZA       : EPS今年只會影響兩角 總經理講的486F 09/10 17:03
tedcat      : 當然如果另一個建案那個地面傾斜跟人行道擠壓那個487F 09/10 17:03
tedcat      : 後續沒補強 大概就真的追加好幾根了
IBIZA       : 賠償3億裡面, 2.4億是重建費  那是未來不知道幾年489F 09/10 17:04
IBIZA       : 的事情  今年就6000萬
ter2788     : 等市府讓他復工才知道491F 09/10 17:04
LMgogo      : 不信這風頭有人年底前敢買忠孝492F 09/10 17:05
ter2788     : 不過這種會挖倒隔壁棟的公司 不深跌最好還是別碰493F 09/10 17:06
LMgogo      : 沒在管eps 只論忠孝出不出的去 出不去就是12元494F 09/10 17:07
vicklin     : 果然是拍拍屁股走人495F 09/10 17:07
ter2788     : 那天又挖沉隔壁也不意外 聽說其他基泰建案也有不少496F 09/10 17:07
ter2788     : 下沉問題
ter2788     : 而且最近房市買氣已經不太好了 還有人會選基泰蓋的?
ter2788     : 所以 基泰目前金錢虧損其實還好 主要是名聲 新聞各
ter2788     : 種爆料 外加這次事故 買氣肯定嚴重受影響
kizo        : 人都是健忘的501F 09/10 17:11
kizo        : 有幾家營造商名聲一級棒?
may0723     : 寶佳名聲爛成這樣都有一堆人在買了503F 09/10 17:12
a2080259    : 敢撿也是勇504F 09/10 17:12
ter2788     : 健忘你也要時間壓 今年獲利肯定沒他們自己講的那麼505F 09/10 17:13
ter2788     : 少
may0723     : 價格夠低都嘛搶著要507F 09/10 17:13
kizo        : 等到買房時,預算不夠,什麼廠你都買得下去508F 09/10 17:14
kizo        : 有些人四五十年的房子都在買了,新房要怕什麼
final01     : 查無不法,謝謝指教510F 09/10 17:22
keigo800004 : 感謝基泰公司,有新房子住了!511F 09/10 17:23
KaedeFuyou  : 星期一開盤抄底 應該盤中就會打開了512F 09/10 17:26
IanPatty    : 感覺滿有誠意的,應該能抄底搶反彈吧?513F 09/10 17:29
KGSox       : 怎麼不去跟豐邑請教一下呢?514F 09/10 17:30
a1280547    : 股板真的好勇 上市公司敢隨便亂講話515F 09/10 17:32
a1280547    : 哲哲說甚麼會倒的 也是被打臉 分析師 呵呵
fourkg      : 頂多少賺而以 蓋好就漲的商品  要怎麼倒?517F 09/10 17:35
webber123   : 跟耶穌請教一下518F 09/10 17:43
a1280547    : 從知道沒有地盤擴大沒有搞到躍大直開始就知道還好了519F 09/10 17:47
a1280547    : 一堆白癡在那邊下市會倒 北七 賠幾億基泰賠得起
huefy       : 折折表示:521F 09/10 17:48
a1280547    : 然後技師公會理事長也沒說偷工問題 一堆說偷工故意522F 09/10 17:48
a1280547    : 這波準備賣忠孝 大股東手上一堆貨 跟你在那邊故意?
huefy       : 媒體真的不行,8個月什麼的也沒求證 還有碧湖524F 09/10 17:50
Ensidia     : 倒你妹 一間這麼大的上市公司 弄倒一棟房子沒死人525F 09/10 17:53
Ensidia     : 他就會倒?這麼多人一點常識都沒有
Ensidia     : 對比例原則 公司體量 一點概念都沒有
happy12321  : 我ok 你先買528F 09/10 17:57
fakelie     : ㄛㄛ 懂ㄌ 那看來談重建比較好529F 09/10 18:11
Courtney    : 三年租金,啊三年真的蓋得完嗎530F 09/10 18:22
b9513227    : 我只好奇沒住戶出來都基泰自己在說是啥意思531F 09/10 18:30
imlucky     : 什麼時候復工才是重點532F 09/10 18:39
A816        : 沒死人是運氣好 居然可以拿來說嘴533F 09/10 18:41
dahlia7357  : 沒死人運氣好,半夜就完了534F 09/10 18:46
aldam       : 空就是賺535F 09/10 19:49
YakultSlime : 吵架吵起來536F 09/10 20:07
sushi11     : 公司被挖倒了537F 09/10 20:11
php4        : 董座都跑了,我看要惡意倒了吧538F 09/10 20:31
IBIZA       : 三年蓋不完 順利的話五年蓋完就不錯539F 09/10 21:07
ku399999    : 我只能說不虧是股板 發言邏輯相當的投資客540F 09/10 21:49
wtfconk     : 全台有看新聞都知道的事有需要在那邊躲?這公司的管541F 09/10 21:58
wtfconk     : 理階層好像蠻鳥的,應該沒資格笑年輕人,自己遇到事情
wtfconk     : 也縮得跟什麼一樣WWW
lolpklol0975: 利空盡出544F 09/11 09:10
leftwalk    : 不是集體都更?545F 09/11 09:22
leftwalk    : 還以為之後各大建商會相繼模仿,各縣市開始出現天坑
gani2e      : 台灣建商出事只會烙跑 脫產倒閉不是很正常嗎547F 09/11 12:31
WCYP        : 怎麼講完就馬上閃人啦 會怕欸548F 09/11 12:41
Petrovsky   : 這次真的大條 台中興富發感到欣慰549F 09/11 16:06

--
※ 看板: Stock 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 35 
作者 DrowningPool 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
guest
x)推文 r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇