※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-05-18 10:10:00
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台中 五期 三房坪數 預售相關新手問題
時間 Fri May 17 14:52:02 2024
各位好
最近二寶誕生
家長願意提供1200萬左右現金買房
若加上貸款應該可以上到2200吧？
目前計算機試算貸款1000萬應該還ok 雙薪月收13萬左右
被迫要開始看房 有許多問題誕生
三房建議坪數為多少
若要看台中五期 ok嗎
因為目前住在家裡
因此不急著搬出去住 想說去看看預售 比較可以放 但又從來沒看過預售
許多問題 感謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.130.136 (臺灣)
※ 作者: leooelleooel 2024-05-17 14:52:02
※ 文章代碼(AID): #1cHlwKpE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715928724.A.CCE.html
推 : 1200現金..QQ1F 05/17 14:53
→ : 建議不要預售 風險高 3房室內至少25吧 比較不擠
→ : 建議不要預售 風險高 3房室內至少25吧 比較不擠
推 : 五期預售這價格買不到三房吧3F 05/17 14:55
→ : 人家有生兩個寶寶 1200 給的應該4F 05/17 14:55
→ : 月收13萬 貸款可以到1300都還算安全 所以可以看2500左右5F 05/17 14:56
推 : 我也想要有這種困擾…幫出1200…6F 05/17 14:57
→ : 若真要預售就要挑建商 不過預售是最貴的 怕爆預算7F 05/17 14:57
→ : 考慮屋齡五年以下的新古屋看看8F 05/17 15:04
推 : 家人有提供1200萬其實真的可以不用看預售，找新成屋也9F 05/17 15:10
→ : 可以
→ : 可以
推 : 月收拿一半出來繳可以買到2800萬，找五年房子大概11F 05/17 15:21
→ : 能找55坪雙車位
→ : 能找55坪雙車位
推 : 兩大兩小權狀不含車位42-48坪，13F 05/17 15:27
→ : 以這標準去選擇預算內的物件，
→ : 如果目前有地方住不急著搬家，
→ : 那可以去買預售沒問題，
→ : 剩下的錢去找擅長的領域投資。
※ 編輯: leooelleooel (180.217.130.136 臺灣), 05/17/2024 15:29:24→ : 以這標準去選擇預算內的物件，
→ : 如果目前有地方住不急著搬家，
→ : 那可以去買預售沒問題，
→ : 剩下的錢去找擅長的領域投資。
推 : 這現金…找惠宇或附近勝美敦美？我覺得那個位置很好18F 05/17 15:41
推 : 新手首抽魔關羽 真好19F 05/17 16:06
推 : 贏在起跑點20F 05/17 16:36
推 : 800萬去梧棲買三房剩下進口袋21F 05/17 16:41
→ : 買梧棲那種地方家長應該會沒收1200萬吧22F 05/17 16:45
→ : 有 1200 買梧棲幹嘛啦 人家是用來疼孫的 你給孫住梧棲23F 05/17 16:46
→ : 光學區問題人家就把你 1200 收掉了
→ : 光學區問題人家就把你 1200 收掉了
推 : 五期泉宇viva低樓層2300吧25F 05/17 16:50
→ : 但室內大概20初頭而已，算2+1房
→ : 未來空間一定不夠
推 : 找15-20年的惠宇吧，五期超多惠宇
→ : 但室內大概20初頭而已，算2+1房
→ : 未來空間一定不夠
推 : 找15-20年的惠宇吧，五期超多惠宇
推 : 記得之前東興路三段向上南路那邊是不是有一個改建的 好29F 05/17 16:56
→ : 像有接待中心了?!但網路上都沒看到相關資訊
→ : 像有接待中心了?!但網路上都沒看到相關資訊
推 : 兩個寶寶買中古4房有機會嗎31F 05/17 16:57
推 : 這預算可以買13期32F 05/17 17:13
推 : 最近5期跟西區的詢問度，怎麼感覺忽然熱起來了33F 05/17 17:33
推 : 勤美附近34F 05/17 17:39
→ : 科博館附近
→ : 科博館附近
→ : 科博之櫻已經成交到6X等實登出來36F 05/17 18:33
→ : 1月還在5X 藍線過關直接飛天
→ : 1月還在5X 藍線過關直接飛天
推 : 難怪順天科博和御博苑都封盤沒人要賣了38F 05/17 18:37
推 : 惠宇清寬39F 05/17 21:57
→ : 人本大業、順天首席、城市遠見、鉅虹系列
→ : 至少室內都還有25以上
推 : 便宜一點的就太子種福、西雅圖、園野、寶佳麗、世紀風華
→ : 這幾個選平車很穩
→ : 兩寶四房這價位震後沒幾個可選的，寶佳麗、世紀風華
→ : 人本大業、順天首席、城市遠見、鉅虹系列
→ : 至少室內都還有25以上
推 : 便宜一點的就太子種福、西雅圖、園野、寶佳麗、世紀風華
→ : 這幾個選平車很穩
→ : 兩寶四房這價位震後沒幾個可選的，寶佳麗、世紀風華
推 : 台中十年內的成屋，每坪價格跟預售差不多吧45F 05/17 23:07
推 : 三房要48坪的建坪不含車位，才會好住。46F 05/17 23:10
推 : 麗晨捏一下47F 05/17 23:25
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